Цена: От до

Сравнить списки

Недвижимость в Албании

Недвижимость в Албании последнее время представляет собой особенный интерес для инвесторов из других стран. Дело в том, что рынок был закрыт для иностранцев и продажа недвижимости в Албании осуществлялась только гражданам страны, но не так давно это изменилось и всё больше владельцев теперь представители других стран.

Иностранцам готовы продать недвижимость в Албании любого типа: квартиры, дома, коммерческие объекты и даже недвижимость на морском побережье. Единственное ограничение – сельскохозяйственные угодья. Однако если это и есть Ваша цель, то возможность всё же есть и организовать такую покупку не так сложно.

Сама процедура оформления покупки недвижимости в Албании достаточно простая. Цены на услуги нотариуса невысокие, так что помимо денег на сам объект Вам придется потратить минимум. Стоимость недвижимости в Албании так же невысока по сравнению с другими странами Балкан – ещё один аргумент в её пользу.

Покупка недвижимости в Албании способствует быстрому и безпроблемному получению вида на жительство, а в последствии и гражданства. Последнее даёт Вам возможность ездить по странам Шенгена, не оформляя при этом визы. В общем, Вам нужно срочно купить недвижимость в Албании, недорого и выгодно, и наслаждаться полученными преимуществами.

 

Экономическая выгода

Для тех, кто хочет купить недвижимость в Албании для получения экономической выгоды – с этим пунктом всё ясно. Однако покупка недвижимости в Албании может принести доход и обычному покупателю, или просто оказаться более выгодной по сравнению с другими странами.
• Солнечных дней в Албании столько же, как в Испании – самой солнечной стране Европы. А это значит, что туда постоянно приезжают туристы, что открывает различные возможности: жилую недвижимость в Албании можно сдавать в аренду пока она не используется владельцами, а коммерческая недвижимость в Албании приносит большие доходы в туристических зонах.
• Налоги для иностранцев ничем не отличаются от налогов граждан страны, что во многих странах обычно наоборот. Так что это – дополнительная выгода для бизнесменов.
• Налог на недвижимость вовсе отсутствует и пока власти не решили это изменить – стоит воспользоваться случаем.
• Поскольку недвижимость в Албании вышла на мировой рынок относительно недавно – цены здесь ниже, чем в остальных балканских странах и спрос не так велик.

 

Перспектива развития

Албания – достаточно развитая страна, однако есть ещё области, где необходимы изменения и совершенствования. И, как показывают исследования экспертов – есть все шансы, что Албания займет достойное место среди других стран, поскольку в её развитие вкладывается много усилий.
• Недвижимость в Албании срочно развивается – во всех частях страны проводится активное строительство, реконструируются старые дома, возводятся новые, проводятся качественные дороги. Страна выводится на новый уровень качества жизни.
• В Албании развивают так же сферу обслуживания и производства, предоставляя новые рабочие места и возможности для развития экономики страны. В это вкладывают деньги многие зарубежные компании, а так же ЕС.
• Для инвесторов уже сейчас нет практически никаких рисков. Экономика развивается быстро, процент инфляции низок, преступность уменьшается с каждым годом.

 

Недвижимость в Албании – цены

Цена недвижимости в Албании постепенно растет, однако при этом остается низкой по сравнению с другими близлежащими странами. Зависит она в основном от расположения объекта, другие факторы влияют не так сильно.

Самые доступные квартиры продаются в Драче, их цена начинается от 16 тысяч евро. В среднем же однокомнатные квартиры стоят 20-30 тысяч евро. Квартиры на две комнаты имеют более широкий диапазон стоимости, так как пользуются наибольшей популярностью. Цена такой квартиры может быть в пределах 20-50 тысяч евро. Трехкомнатные квартиры, как правило, тяжело найти дешевле 50 тысяч, в среднем их цена 60-75 тысяч евро, но бывают и гораздо более дорогие объекты.

Дома и виллы начинают свой ценовой диапазон с 170 тысяч евро. В некоторых дорогих областях столько может стоить и четырехкомнатная квартира с мебелью, на последнем этаже здания (то есть с выходом на крышу). Земельные участки обычно доступны с 2 миллионов евро и в зависимости от величины и расположения умножают свою стоимость.

Аренда недвижимости в Албании так же достаточно распространена, так как это, прежде всего, пункт назначения многих туристов. В некоторых городах спрос не прекращается круглый год. В целом арендовать недвижимость в Албании можно за 40-60 евро в сутки (двухкомнатная квартира). В Тиране плата достаточно низкая и составляет всего 250-300 евро в месяц.

 

Недвижимость в Албании на портале Svetot

Мы предлагаем просмотреть объявления о продаже или сдаче в аренду недвижимости в Албании, или же разместить собственное объявление – всё это абсолютно бесплатно. Для этого ознакомьтесь с общими и дополнительными предложениями на странице Реклама. Начинайте пользоваться нашим порталом прямо сейчас!

Присоединиться к обсуждению