Недвижимость в стране Албания
Тип недвижимости :
Континент :
О стране:

Язык:         албанский    

Правление:    парламентская республика

Столица:      Тирана

Площадь:      28770 км²

Численность:  2830000 человек

Валюта:       лек

ВВП:          24 миллиарда долларов

 
Дуррес - Дом
Албания
We offer for sale real...
Площадь земли:0.00 м2
Площадь дома:0.00 м2
Дуррес - Апартаменты
Албания, Shkembi i Kavajes
Описание квартиры с 2 спальнями в Дуррес...
Площадь земли:0.00 м2
Площадь дома:0.00 м2
Внутри: Балкон, Лифт
Вокруг: Ресторан, Магазин, Автобусная остановка, Аэропорт, Море, Аптека, Холмы
Саранда - Дом
Албания
This building consists...
Площадь земли:0.00 м2
Площадь дома:0.00 м2
Саранда - Дом
Албания
This building, is alre...
Площадь земли:0.00 м2
Площадь дома:0.00 м2
Саранда - Дом
Албания
In this residence in S...
Площадь земли:0.00 м2
Площадь дома:0.00 м2

Недвижимость в Албании

Недвижимость в Албании последнее время представляет собой особый интерес для инвесторов из других стран. Дело в том, что рынок был закрыт для иностранцев, и продажа недвижимости в Албании осуществлялась только гражданам страны, но не так давно это изменилось и всё больше владельцев теперь - представители других стран.

 

Иностранцам готовы продать недвижимость в Албании любого типа: квартиры, дома, коммерческие объекты и даже недвижимость на морском побережье. Единственное ограничение – сельскохозяйственные угодья. Однако если это и есть Ваша цель, то возможность всё же есть и организовать такую покупку не так сложно.

 

Сама процедура оформления покупки недвижимости в этой стране достаточно простая. Цены на услуги нотариуса невысокие, так что помимо денег на сам объект Вам придется потратить минимум средств. Стоимость недвижимости в Албании также невысока в сравнении с другими государствами Балкан – ещё один аргумент в её пользу.

 

Покупка недвижимости в Албании положительно влияет на быстрое и простое получение ВНЖ, а впоследствии и гражданства этой страны. Последнее даёт возможность ездить по всей зоне Шенгена, не оформляя при этом визы.  В общем, Вам нужно срочно купить недвижимость в Албании недорого и выгодно, и наслаждаться полученными преимуществами.

 

Экономическая выгода

Для тех, кто хочет купить недвижимость в Албании для получения экономической выгоды – с этим пунктом всё ясно. Однако покупка недвижимости в Албании может принести доход и обычному покупателю или просто оказаться более выгодной по сравнению с другими странами.

 

  • Солнечных дней в Албании столько же, как в Испании – самой солнечной стране Европы. А это значит, что туда постоянно приезжают туристы, что открывает различные возможности: жилую недвижимость в Албании можно сдавать в аренду пока она не используется владельцами, а коммерческая недвижимость приносит большие доходы в туристических зонах.
  • Налоги для иностранцев ничем не отличаются от налогов граждан страны, что во многих странах обычно наоборот. Так что это дополнительная выгода для бизнесменов.
  • Налог на объекты вовсе отсутствует, и власти еще не решили это изменить – стоит воспользоваться случаем.
  • Поскольку недвижимость в Албании вышла на мировые рынки относительно недавно – средняя стоимость за объект здесь ниже, чем в остальных балканских странах и спрос не так велик.

 

Перспектива развития

Албания – достаточно развитая страна, однако есть ещё области, где необходимы изменения и совершенствования. И, как показывают исследования экспертов – есть все шансы, что Албания займет достойное место среди других стран, поскольку в её развитие вкладывается много усилий.

 

  • Недвижимость в Албании стремительно развивается - во всех частях страны проводится активное строительство, реконструируются старые дома, возводятся новые, проводятся качественные дороги. Страна выводится на новый уровень качества жизни.
  • В Албании развивают также сферу обслуживания и производства, предоставляя новые рабочие места и возможности для развития экономики страны. В это вкладывают деньги многие зарубежные компании, а также ЕС.
  • Для инвесторов уже сейчас нет практически никаких рисков. Экономика развивается быстро, процент инфляции низок, преступность уменьшается с каждым годом.

 

Недвижимость в Албании – цены

Цена недвижимости в Албании постепенно растет, однако при этом остается низкой по сравнению с другими близлежащими странами. Зависит она в основном от расположения объекта, другие факторы влияют не так сильно.

 

Самые доступные квартиры продаются в Драче, их цена начинается от 16 000 евро. В среднем же однокомнатные квартиры стоят 20 000 - 30 000 евро. Квартиры на две комнаты имеют более широкий диапазон стоимости, так как пользуются наибольшей популярностью. Цена такой квартиры может быть в пределах 20 000 - 50 000 евро. Трехкомнатные квартиры, как правило, тяжело найти дешевле 50 000, в среднем их цена 60 000 - 75 000 евро, но бывают и гораздо более дорогие объекты.

 

Дома и виллы начинают свой ценовой диапазон с 170 000 евро. В некоторых дорогих областях столько может стоить и четырехкомнатная квартира с мебелью, на последнем этаже здания (то есть с выходом на крышу). Земельные участки обычно доступны с 2 000 000 евро и в зависимости от величины и расположения умножают свою стоимость.

 

Аренда недвижимости в этой стране также достаточно распространена, так как это, прежде всего, пункт назначения многих туристов. В некоторых городах спрос не прекращается круглый год. В целом арендовать недвижимость в Албании можно за 40-60 евро в сутки (двухкомнатная квартира). В Тиране плата достаточно низкая и составляет всего 250-300 евро в месяц.

 

Недвижимость в Албании на портале Svetot.ru

Мы предлагаем просмотреть объявления о продаже или сдаче в аренду недвижимости в Албании, а  также разместить собственное объявление – всё это абсолютно бесплатно. Для этого ознакомьтесь с общими и дополнительными предложениями на странице "Реклама".

 

Начинайте пользоваться нашим порталом прямо сейчас!

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Дуррес - Дом 26 749€ №23032
Саранда - Дом 84 509€ №23031
Саранда - Дом 169 018€ №23030

О стране