Недвижимость в стране Германия
Континент :
О стране:

Язык:         немецкий 

Правление:    федеративная парламентская республика

Столица:      Берлин

Площадь:      357000 км²

Численность:  80522000 человек

Валюта:       евро

ВВП:          3,2 триллиона долларов

 
Марбург-ан-дер-Лан - Дом
Германия
Жить и работать под одной крышей в окруж...
Площадь земли:390.00 м2
Площадь дома:1200.00 м2
Внутри: С мебелью, Погребок, Гараж, Дворик, Сад, Интернет, Терраса, ТВ
Вокруг: Ресторан, Церковь, Лес, Парк
Гослар - Дом
Германия
Вашему вниманию представляется старинный...
Площадь земли:590.00 м2
Площадь дома:1100.00 м2
Внутри: С мебелью, Терраса, Погребок, Дворик, ТВ
Вокруг: Горы, Метро, Автобусная остановка, Университет, Магазин
Франкенталь - Вилла
Германия
Старинный баварский замок! Замок „Neu...
Площадь земли:1450.00 м2
Площадь дома:23000.00 м2
Внутри: С мебелью, Холл, Балкон, Частный спортивный зал, Стоянка, Мансарда, Дворик, Гараж, Погребок, Интернет, Сад, Домашний кинотеатр, ТВ, Терраса, Кладовка
Вокруг: Автобусная остановка, Ресторан, Церковь, Административный ценр, Магазин, Аптека, Парк, Аэропорт
Баден-Баден - Дом
Германия
Современная вилла в Баден - Бадене (Bade...
Площадь земли:350.00 м2
Площадь дома:700.00 м2
Внутри: С мебелью, Сад, Терраса, Дворик
Вокруг: Школа, Стоянка, Лес, Аэропорт, Горы, Церковь, Библиотека
Шверин - Апартаменты
Германия
Полностью отремонтированная квартира! ...
Площадь земли:48.00 м2
Площадь дома:0.00 м2
Внутри: Интернет, ТВ, Гараж, Балкон
Вокруг: Библиотека, Университет, Школа, Горы

Недвижимость в Германии

На сегодняшний день Германия – эталон стабильности и надежности и этому соответствуют все отрасли, в том числе недвижимость. В Германии купить жилплощадь – значит получить источник постоянного дохода. Отчасти, конечно, этот доход обусловлен постоянным ростом стоимости квадратного метра, который не прекращался даже в период кризиса. Однако прибыль также приносит аренда недвижимости в Германии, поскольку там это очень распространено.

 

Больше половины населения Германии предпочитают не иметь собственного жилья, чтобы избежать связанного с выплатами ипотеки стресса. К ним присоединяются приехавшие отдохнуть или подлечиться, а также большое количество студентов и бизнесменов. Ежегодно в страну приезжает более 150 000 человек, около половины из них – иностранцы, которые покупают или арендуют недвижимость в Германии, причем большая их часть возрастом до 30 лет.

 

Безусловным показателем уровня развития страны является то, что комфорт проживания обеспечен на одинаковом уровне во всех регионах, как в центре города, так и на его окраине. Тем не менее, большим спросом пользуется именно Берлин, поскольку он предоставляет условия получше, как например, более высокооплачиваемые рабочие места или лучшие условия для бизнеса. Именно здесь недорогая недвижимость в Германии самая востребованная.

 

Инвестировать в недвижимость Германии сейчас наиболее выгодно, поскольку спрос на жильё ощутимо превышает предложение, а значит рынок первичного жилья сейчас в приоритете. Строятся новые многоэтажки и небольшие дома, что привлекает инвесторов не только из самой Германии, но и из других стран. Да и цены на недвижимость Германии в рублях привлекают внимание. По данным экспертов, предложение не скоро станет превышать спрос. Помимо этого есть и другие убедительные факторы, призывающие купить недвижимость именно в этой стране.

 

Экономическая выгода

Выше мы уже привели несколько факторов, показывающих насколько выгодна покупка недвижимости в Германии, однако их на самом деле гораздо больше. Мы упомянем несколько, которые вероятнее всего заинтересуют и помогут принять решение:

 

  • Социологическое исследование показало, что сейчас 57% населения предпочитают арендовать недвижимость в Германии. Для многих жителей это кажется более простым и ни к чему не обзывающим решением. Однако профессионалы прогнозируют в скором времени уменьшение количества квартиросъемщиков, так что продажа недвижимости в Германии тоже станет легче.
  • Покупая дом или квартиру в Германии, Вы автоматически получаете два источника дохода. Дорожает и сама недвижимость и арендные ставки, а спрос существенно превышает предложение. Только в Берлине население растет на 40 000 человек ежегодно за счет приезжих – настоящее раздолье для арендодателей.
  • Инвесторам также найдется, с чем поработать, поскольку строительство идет всё более активно по всей территории. Удовлетворить потребность в жилплощади удалось за последний год только в Бремене, остальные города «ушли в минус», а это значит - строительство там будет активизироваться, и набирать обороты. Поэтому продажа или аренда станет здесь особо актуальной. Для русских приобретение недвижимости в Германии в этом регионе очень выгодно. Да и стоимость вполне демократичная.

 

Качество жизни

Сейчас в мире технологий и промышленного производства, для населения всё важнее становится жить в экологически чистом месте, где нет угрозы здоровью. Добавить к этому развитую инфраструктуру и большие возможности трудоустройства и место становится практически идеальным. Многие решают купить недвижимость в Германии именно из-за качества жизни, которое можно увидеть в разных факторах:

 

  • Германия – самая чистая и зеленая страна. На улице не встретишь мусора, выброшенного не в урну, а все зеленые насаждения, которых немало, всегда в аккуратном и ухоженном виде. Это привлекает большое количество туристов что, к слову, делает более выгодным приобретение коммерческой недвижимости.
  • На территории Европы немецкий рынок недвижимости самый стабильный. Объекты строятся по высоким стандартам, стоимость квадратного метра растет, а ипотека остается на том же уровне. Зарплаты в Германии тоже соответствуют, так что по всем показателям она на высшем уровне.
  • Другой показатель высокого качества жизни – развитая инфраструктура, которая присутствует не только в больших городах, но и в пригороде и в отдаленных населенных пунктах. Недвижимость в Германии также обладает высокой степенью ликвидности, так что если Вам понадобится срочно продать помещение – это не составит труда. Просто дешевая жилая недвижимость всегда пользовалась спросом.

 

Недвижимость в Германии – цены

Если кто-то решил, что в такой развитой стране, как Германия, цены на недвижимость будут высокими, то мы спешим Вас обрадовать. Рынок недвижимости этой страны характеризуется достаточно большим количеством банковской недвижимости, которую конфисковали за неуплату по кредиту и продают по сниженной стоимости. Цена квартиры площадью от 30 до 50 квадратных метров можно будет равна 13 000 - 20 000 евро, в то время как на небанковскую недвижимость цены только начинаются от 20 000 евро. Это не значит, что за такую стоимость можно купить недвижимость в Германии недорого только эконом класса. Есть и элитные варианты.

 

Купить дом недорого – тоже реальность, к примеру, в Саксонии сельский домик площадью 220 квадратных метров продается всего за 25 000 евро. В Баварии дом в 45 квадратных метров обойдется на 5 000 дороже. Даже можно найти и снять недвижимость в Германии у моря недорого в рублях или приобрести ее.

 

Для тех, кому нужна элитная недвижимость в Германии – в Берлине апартаменты можно приобрести за 6 5000 евро за квадратный метр. Более просторные квартиры в районах подороже могут стоить и 600 000 за тот же метр. Виллу в 980 квадратных метров с участком земли не менее 2 000 квадратов можно прикупить за 400 000 евро. И это еще не самая роскошная элитная недвижимость в Германии. Купить недорого для пенсионеров такое жилье – значит обеспечить им полный комфорт.

 

Коммерческая недвижимость в Германии также рознится в цене в зависимости от расположения и качества застройки. Элитный отель где-то в исторической части города – несколько миллионов евро, а небольшой магазин в Берлине  - всего 120 000 евро. Торговый центр в четыре раза больше площадью будет стоить уже 450 000 евро, а вот небольшое кафе в Баварии продается всего за 55 000 евро. Учитывая все факторы, покупка недвижимости в Германии дешево через некоторое время окупится своим владельцам.

 

Недвижимость в Германии на портале Svetot.ru

Портал Svetot предлагает Вам ознакомиться со всеми объектами, опубликованными в каталоге нашего сайта. Мы всегда рады помочь вам найти недвижимость в Германии. Обращайтесь к нам в любое время!

 

Вы увидите как на объявление «куплю жилье» быстро найдется ответ. В Германии есть большое количество риелторов, сотрудничающих с нашим порталом уже очень давно. Присоединяйтесь и Вы! Вы увидите как на объявление «куплю жилье» быстро найдется ответ.

 

А для тех, кто заинтересован в срочном оформлении сделки - ознакомьтесь с общими и дополнительными рекламными предложениями в разделе "Реклама".

 

Не теряйте время на поиски, начинайте пользоваться нашим порталом прямо сейчас!

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Ресторан 450 000€ №55714
Берлин - Дом 852 680€ №46503
Берлин - Дом 1 217 398€ №45232