Недвижимость в стране ОАЭ
Города:
Тип недвижимости :
Континент :
О стране:

Язык:         арабский

Правление:    федеративная монархия

Столица:      Абу-Даби

Площадь:      83500 км²

Численность:  5474000

Валюта:       дирхам

ВВП:          385 миллиардов долларов

 
Дубаи - Вилла
ОАЭ, Мирдиф
  Дубаи, Мирдиф Вилла в аренд...
Площадь земли:0.00 м2
Площадь дома:7500.00 м2
Внутри: Дворик, Стоянка, Сад, Холл, Балкон, Кладовка
Вокруг: Аптека, Универмаг, Автобусная остановка, Парк, Школа, Детский сад, Магазин

Недвижимость в ОАЭ

Вряд ли нужно расписывать, какую выгоду принесет покупка недвижимости в ОАЭ, поскольку государство имеет всемирную известность и очень большую популярность, как у туристов, так и у инвесторов. Тем не менее, не все знают, что это не только выгодно экономически, но также есть и несколько юридических аспектов, существенно увеличивающих ваши возможности и права в Эмиратах.

 

Самое главное, что хочется отметить сразу – это, конечно, виза. Покупка недвижимости в ОАЭ позволяет Вам получить вид на жительство на три года, который можно продлить. Его действие распространяется не только на владельца недвижимости, но и на его семью, а точнее на супруга и детей. Сыновья находятся под действием до достижения совершеннолетия, а вот дочери могут рассчитывать на это до вступления в брак. Решившись недвижимость в ОАЭ купить, Вы достаточно легко можете переехать жить в эту страну.

 

Для иностранных предпринимателей и инвесторов в Эмиратах созданы исключительно благоприятные условия. Эта страна решила собрать в себе все лучшие качества разных стран и усилить их собственным образом. Так как налог на недвижимость в ОАЭ отсутствует, Вам придется выплатить его только единоразово, при покупке в сумме 1% от общей стоимости объекта. Продажа недвижимости ОАЭ обойдется не так и дорого, в отличие от других стран.

 

Постоянно разрабатываются и вводятся новые льготы для иностранцев. Бюрократия также сведена до абсолютного минимума, а все чиновники и прочие работники очень внимательны и доброжелательны. Срочно купить недвижимость в ОАЭ абсолютно реально, это займет от силы пару дней.

 

Экономическая выгода

Насколько экономически выгодно приобретение недвижимости в ОАЭ очевидно любому профессионалу, однако для тех, кто не очень разбирается в этой области, перечислим основные плюсы:

 

  • Уровень цен на недвижимость в ОАЭ ниже, чем во многих станах Европы и даже ниже, чем в некоторых регионах Москвы. При этом налоги на саму недвижимость минимальны, а на доход и вовсе отсутствуют. Покупка недвижимости станет отличным капиталовложением.
  • Себестоимость недвижимости в ОАЭ повышается в среднем на 10% в год и этот рост стабилен, и по прогнозам будет только увеличиваться.
  • Оформление купли-продажи недвижимости в ОАЭ проходит быстро, без бумажной волокиты, а сама процедура полностью прозрачна. Возможность появления непредвиденных дополнительных расходов или комиссионных практически исключена.
  • Основная область получения дохода – инвестиции в отельный бизнес и гостиничную недвижимость. Приобретенные апартаменты при последующей сдаче в аренду частному лицу или, как это часто происходит, самому отелю, окупаются в среднем за три года. Покупая недвижимость в ОАЭ недорого, Вы довольно скоро вернете потраченные деньги и будете получать прибыль.
  • Сдавая в аренду недвижимость в ОАЭ, Вы получаете возможность зарабатывать круглогодично, так как поток туристов – основных съемщиков – не прекращается.

 

Качество жизни

Вполне естественно, что в такой богатой стране уровень жизни достаточно высок. Однако проявляться это может совершенно по-разному и для Эмиратов это видно в следующем:

 

  • ОАЭ - страна стабильная политически и стремительно развивающаяся экономически. Уровень коммунальных услуг и транспортная развязка, так же как и внутренняя инфраструктура – всё представлено на высочайшем уровне.
  • В любой стране иметь недвижимость в ОАЭ считается очень престижным вложением, взгляните только на всемирноизвестных знаменитостей, которые с удовольствием приобретают тут апартаменты и виллы.
  • Если купить недвижимость в ОАЭ на стадии проектирования, то можно выбрать отделку и планировку на свой вкус и это будет уже включено в стоимость самого объекта.
  • Апартаменты, которые предлагаются на продажу или в аренду, меблированы и оснащены современной техникой, а отделка также соответствует высоким стандартам страны.
  • Как туристический центр ОАЭ представляет собой чистые и малолюдные пляжи, отличные условия для отдыха и развлечений. Отели, рестораны и прочие места интереса для туристов – преимущественно новые строения с отличным богатым дизайном.
  • ОАЭ – не только богатая страна, но ещё и безопасная. Высокий уровень жизни, стабильная политическая и экономическая ситуация и тому подобные блага позволяют населению вести честный, порядочный образ жизни, что существенно облегчает работу стражам порядка. Преступность тут, конечно, не отсутствует полностью, но находится на очень низком уровне.

Недвижимость в ОАЭ – цены

На стоимость недвижимости в ОАЭ влияют многие факторы. Помимо ожидаемых площади жилища и количества этажей учитывается вид из окна и площадь окружающего участка. Чем элитное жилье, тем цены недвижимости ОАЭ выше.

 

Вариантов жилья, которое можно купить в ОАЭ, относительно немного. Это, скорей всего, будет квартира или апартаменты, либо вилла. Что касается квартир, то варианты есть разные. Цена за односпальную квартиру недалеко от моря будет в пределах 50-80 тысяч евро, то есть недорого. Подобный вариант на побережье, но не у самой кромки моря, будет стоить ровно в два раза дороже. Более просторные варианты квартир на первой линии морского побережья в престижных районах обходятся в пределах от 300 000 до 600 000 евро. И это еще не финальная стоимость.

 

Визитка страны, самый высокий небоскреб мира, естественно, вариант не из дешевых. Стоимость может начинаться от 5 500 евро за квадратный метр, а самое престижное жильё доступно по цене 25 000 евро за квадратный метр. Местные жители всегда готовы охотно продать недвижимость иностранцу.

 

В довершение просторная вилла на искусственных островах, имеющая свой выход к морю, может стоить как 2 000 000 евро, так и существенно больше. Прежде чем недвижимость в Эмиратах купить, определитесь с ее местоположением.

 

Аренда жилья в этой стране считается достаточно недорогим удовольствием. Вы можете арендовать студию за 500 - 1 500 долларов в месяц. Как правило, коренные жители с удовольствием сдают недвижимость в аренду иностранным приезжим. Если Вы планируете оставаться здесь какое-то время, то аренда недвижимости в ОАЭ как раз для Вас.

 

Недвижимость в ОАЭ на портале Svetot.ru

Недвижимость в ОАЭ купить можно, воспользовавшись услугами нашего портала. Также у нас можно бесплатно поместить своё объявление о продаже. Положительные отзывы пользователей можете найти на портале. Просто ознакомьтесь с рекламными предложениями на странице "Реклама" и начните пользоваться порталом прямо сейчас!

 

Ждем Ваших обращений!

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Дубаи - Вилла 41 247€ №73637