Цена: От до

Сравнить списки

Недвижимость в Германии

На сегодняшний день Германия – эталон стабильности и надежности, и этому соответствуют все отрасли, в том числе недвижимость. В Германии купить жилплощадь – значит получить источник постоянного дохода. Отчасти, конечно, этот доход обусловлен постоянным ростом стоимости квадратного метра, который не прекращался даже в период кризиса. Однако прибыль так же приносит аренда недвижимости в Германии, поскольку там это очень распространено.
Больше половины населения Германии предпочитают не иметь собственного жилья, чтобы избежать связанного с выплатами ипотеки стресса. К ним присоединяются приехавшие отдохнуть или подлечиться, а так же большое количество студентов и бизнесменов. Ежегодно в страну приезжает более 150 тысяч человек, около половины из них – иностранцы, которые покупают или арендуют недвижимость в Германии, при чем большая их часть возрастом до 30 лет.
Безусловным показателем уровня развития страны является то, что комфорт проживания обеспечен на одинаковом уровне во всех регионах, как в центре города, так и на его окраине. Тем не менее, большим спросом пользуется именно Берлин, поскольку он предоставляет условия получше, как например более высокооплачиваемые рабочие места или лучшие условия для бизнеса.
Инвестировать в недвижимость Германии сейчас наиболее выгодно, поскольку спрос на жильё ощутимо превышает предложение, а значит рынок первичного жилья сейчас в приоритете. Строятся новые многоэтажки и небольшие дома, что привлекает инвесторов не только из самой германии, но и из других стран. По данным экспертов предложение не скоро станет превышать спрос. Помимо этого есть и другие убедительные факторы, призывающие купить недвижимость именно в этой стране.

Экономическая выгода

Выше мы уже привели несколько факторов, показывающих насколько выгодна покупка недвижимости в Германии, однако их на самом деле гораздо больше. Мы упомянем несколько, которые вероятнее всего заинтересуют и помогут принять решение:
• Социологическое исследование показало, что сейчас 57% населения предпочитают арендовать недвижимость в Германии. Для многих жителей это кажется более простым и ни к чему не обзывающим решением. Однако профессионалы прогнозируют в скором времени уменьшение количества квартиросъемщиков, так что продать недвижимость в Германии тоже станет легче.
• Покупая дом или квартиру в Германии, Вы автоматически получаете два источника дохода. Дорожает и сама недвижимость и арендные ставки, а спрос существенно превышает предложение. Только в Берлине население растет на 40 тысяч человек ежегодно за счет приезжих – настоящее раздолье для арендодателей.
• Инвесторам так же найдется с чем поработать, поскольку строительство идет всё более активно по всей территории. Удовлетворить потребность в жилплощади удалось за последний год только в Бремене, остальные города «ушли в минус», а это значит строительство там будет активизироваться и набирать обороты.

Качество жизни

Сейчас, в мире технологий и промышленного производства, для населения всё важнее становится жить в экологически чистом месте, где нет угрозы здоровью. Добавить к этому развитую инфраструктуру и большие возможности трудоустройства и место становится практически идеальным. Многие решают купить недвижимость в Германии именно из-за качества жизни, которое можно увидеть в разных факторах:
• Германия – самая чистая и зеленая страна. На улице не встретишь мусора, выброшенного не в урну, а все зеленые насаждения, которых немало, всегда в аккуратном и ухоженном виде. Это привлекает большое количество туристов что, к слову, делает более выгодным приобретение коммерческой недвижимости.
• На территории Европы немецкий рынок недвижимости самый стабильный. Объекты строятся по высоким стандартам, стоимость квадратного метра растет, а ипотека остается на том же уровне. Зарплаты в Германии тоже соответствуют, так что по всем показателям она на высшем уровне.
• Другой показатель высокого качества жизни – развитая инфраструктура, которая присутствует не только в больших городах, но и в пригороде и в отдаленных населенных пунктах. Недвижимость в Германии так же обладает высокой степенью ликвидности, так что если Вам понадобится срочно продать помещение – это не составит труда.

Недвижимость в Германии – цены

Если кто-то решил, что в такой развитой стране, как Германия, цены на недвижимость будут высокими, то мы спешим Вас обрадовать. Рынок недвижимости этой страны характеризуется достаточно большим количеством банковской недвижимости, которую конфисковали за неуплату по кредиту и продают по сниженной стоимости. Приобрести квартиру площадью от 30 до 50 квадратных метров можно будет за 13-20 тысяч евро, в то время как на небанковскую недвижимость цены только начинаются от 20 тысяч.
Недорогой дом – тоже реальность, к примеру в Саксонии сельский домик площадью 220 квадратных метров продается всего за 25 тысяч евро. В Баварии дом в 45 квадратных метров обойдется на 5 тысяч дороже.
Для тех, кому нужно элитная недвижимость в Германии – в Берлине апартаменты можно приобрести за 6.5 тысяч евро за квадратный метр, к примеру. А более просторные квартиры в районах подороже могут стоить и 600 тысяч за тот же метр. Виллу в 980 квадратных метров с участком земли не менее 2 тысяч квадратов можно прикупить за 400 тысяч евро.
Коммерческая недвижимость в Германии так же рознится в цене в зависимости от расположения и качества застройки. Элитный отель где-то в исторической части города – несколько миллионов евро, а небольшой магазин в Берлине – всего 120 тысяч евро. Торговый центр в четыре раза больше площадью будет стоить уже 450 тысяч, а вот небольшое кафе в Баварии продается всего за 55 тысяч евро.

Недвижимость в Германии на портале Svetot

Разместите Ваше объявление о покупке или продаже недвижимости на портале Svetot абсолютно бесплатно. В Германии есть большое количество риелторов, сотрудничающих с нашим порталом уже очень давно. Присоединяйтесь и Вы!
А для тех, кто заинтересован в срочном оформлении сделки – ознакомьтесь с общими и дополнительными рекламными предложениями в разделе Реклама. Не теряйте время на поиски, начинайте пользоваться нашим порталом прямо сейчас!

Присоединиться к обсуждению