Ипотека в Германии

Ставка

По Европе Германия числится среди стран с наиболее низкими ставками по кредиту. Окончательная цифра зависеть будет от ликвидности и стоимости объекта, а так же срока, за который Вы планируете погасить кредит. В среднем по стране ставка 2.5-3%. Разные банки предлагают разные условия, но, как водится, наиболее лояльные доступны только для резидентов, иностранцам предлагают менее выгодные ставки.

 

% от стоимости

Если ставка одна из наиболее выгодных в Европе, то сумма кредита, предоставляемая банком, одна из наименьших. Максимум, что может получить заемщик – 50% стоимости объекта, как правило выдается всего 30%. Пир этом в стране есть определенное требование – цена объекта, покупаемого иностранцем, должна быть не меньше 50 тысяч евро. Срок выплаты может составлять до 25 лет, его себе определяет сам заемщик, а банк рассчитывает остальные условия исходя из объекта, срока.

 

Как получить

Ипотеку в Германии на жильё получить непросто – хоть оно без проблем приобретается иностранцами, власти предпочитают состоятельных покупателей. Более лояльны банки к тем, кто приобретает недвижимость в кредит для последующей сдачи в аренду, но если Вы покупаете дом для отдыха – попробовать стоит, главное правильно оформить все бумаги и убедить банк в платежеспособности.

Как полагается, для оформления кредита необходимо предоставить все справки о доходах, наличии средств, уплате налогов, отсутствии задолженностей. Но ипотеку дадут не на любой объект и на этом нужно заострить внимание. Жильё должно быть ликвидным, важно состояние, расположение и так далее. Банк согласен предоставить займ только на такой объект, который в случае невыплаты легко будет продать.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Марбург-ан-дер-Лан - Дом 295 000€ №80
Гослар - Дом 200 000€ №82
Франкенталь - Вилла 30 000 000€ №84