01
Января
Где лучше брать кредит на покупку недвижимости за рубежом

Где лучше брать кредит на покупку недвижимости за рубежом

Давно уже перестало владение иностранной собственностью быть неисполнимой мечтой – сейчас жильё много где и вовсе обходится дешевле, чем в мегаполисах России. Приобретение возможно по нескольким сценариям: с полной выплатой, кредитом под залог или без, в родной или другой стране. Но какой из этих вариантов выгоднее?

 

Возможности в родной стране

Как таковой, кредит на покупку недвижимости за рубежом здесь отсутствует. Получить деньги на заграничное жильё от местного банка возможно заложив жильё – Вам предоставят до 85% его цены, которые сможете тратить без отчетов перед банком. Другой вариант – найти дочернее отделение банка интересующей Вас страны и сотрудничать с ним.

Минусом такой схемы можно считать то, что кредит на покупку недвижимости за рубежом Вы получаете при не очень выгодных условиях, зачастую срок короткий. Ипотечный кредит России имеет ставку 8-13%, выдается на 25-30 лет, заём будет иметь 13-17% сроком на 5 лет, ставка зависит от валюты. Если же рассматривать дочерние предприятия иностранных банков, то для России их условия могут отличаться: банк  Raiffeisen Австрии снимает 3-4% годовых, а России12-14%.

 

Заграничные банки

Для наших покупателей, таким образом, кредит на покупку недвижимости за рубежом будет намного выгоднее. Средняя ставка будет 5-6%: во Франции рекордно низкие 2.5-3%, в Португалии и Испании средний размер 3-4%, в Турции чуть дороже 4-5%, в некоторых штатах Америки и Италии самые высокие 5-6%. При этом редко где за границей требуется поручитель, тогда как на родине это обязательно.

Тут свой минус - продажа зарубежной недвижимости проходит с утомительным количеством бумажной возни при оформлении в стране покупки. У нас требуется тоже немало бумаг: заявление, паспорт, подтверждение финансовых возможностей, документы залога и закладываемого объекта. Но за границей всё это необходимо перевести, нотариально заверить, предоставить более подробные данные о доходах, месте работы, отсутствии задолженностей. 

Вас может это заинтересовать

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Дом 1 415 128€ №4264

О стране