В Австралии аренда – очень распространенный вариант для местных и иностранцев, потому рынок достаточно богат предложениями, в то же время велик спрос. Если Вы планируете работать, учиться, или просто жить в этой стране – подробный гид будет полезен. Но стоит учесть, что каждый регион может иметь свои особенности процесса, стоимость недвижимости в Австралии переменчива, вдобавок правила периодически меняются, потому подробную информацию лучше уточнять у менеджеров.
Прежде чем арендовать квартиру или дом, сперва необходимо посетить несколько инспекций, чтобы просмотреть различные варианты и определить наиболее подходящий. Инспекции, как правило, проводятся по субботам, в первой половине дня. Иногда их устраивают среди недели, чаще всего в среду. Большая часть предложений поступает на рынок за день-два до инспекций – именно тогда стоит просматривать сайты и планировать маршрут просмотров.
По сути инспекция – это около четверти часа, когда жильё доступно для просмотра: можно ходить, смотреть, трогать, проверять, но делать это быстро, сосредоточенно и в окружении других таких же выбирающих. Для того, чтобы извлечь максимум из предоставленных 15 минут, необходимо проделать следующее:
На инспекции Вам выдадут заявления на аренду, к нему, как правило, прилагается список необходимых документов. Основные среди документов: идентификационные, подтверждающие платежеспособность, рекомендации и поручительства (чаще всего не письменные, а контакты лиц), контактные данные. Заполненное заявление вместе с необходимыми документами передаются владельцу, который выбирает кандидата самостоятельно.
Если Вас утвердили – в ближайшее время необходимо внести депозит в размере недельной платы. Вместе с арендодателем Вы подписываете договор, где прописываются все условия, так же в специальном отчете подробно фиксируются имеющиеся дефекты жилья. В случае, если при выселении владелец обнаруживает новые дефекты – с Вас взимается плата за их устранение, как правило, из уплаченного ранее залога.
Вас может это заинтересовать
Комментарии
Написать свой комментарий
Оставить комментарий
Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.О стране