03
Января
И снова о Бразилии

И снова о Бразилии

Интерес иностранцев к этой стране не перестает расти. Активнее всего привлекает инвесторов Рио-де-Жанейро, но и Панама не отстает по количеству международных сделок. Здесь не только демократичные цены, но и положительные перспективы – Бразилия уверенно повышает уровень экономики.

 

Инвестиции

Иностранцу купить недвижимость в Бразилии очень просто – процедура стандартная, ограничений нет кроме самых обычных (запрещена покупка у моря и на границе), а есть только приятные бонусы. Так, купив любой объект, Вы уже получаете визу на пять лет с возможностью пребывания полгода за раз и автоматически становитесь резидентом. Вложив в собственность больше 200 тысяч, получите инвестиционный вид на жительство.

 

Покупка

Процедура стандартна для развитых стран – покупателю необходимо открыть счет, так как наличными подобные сделки в Бразилии не оплачиваются, а так же получить налоговый номер. После лишь остается подписать договор (имейте в виду, что он на английском либо португальском), перечислить деньги и зарегистрировать новый титул. Однако будьте осторожны при выборе посредника – к сожалению, случаи мошенничества регистрируются по-прежнему часто.

 

Дополнительные расходы

Налогов придется выплатить 5-8%. Сюда войдет и муниципальный и на право собственности. Вдобавок 2-3% возьмет себе нотариус, выплатить это должен покупатель. Дополнительно каждый покупатель, как правило, тратит около 5% от стоимости на другие необходимые вещи. Таким образом выбирая объект рассчитывайте на то, что в конечном итоге обойдется он на 12-16% дороже.

 

Аренда

Многие покупают в том числе для того, чтобы в неиспользуемый период зарабатывать на аренде. Для этих целей стоит тщательно выбирать объекты, анализируя расположение. За однокомнатную квартиру с постояльцев можно брать около 300 долларов в месяц. Сдавая апартаменты с тремя спальнями, ежемесячно получать можно будет около 500 долларов.

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты

О стране