02
Декабря
Рынок Бразилии – от снижения к стабилизации

Рынок Бразилии – от снижения к стабилизации

Как и многие страны, Бразилия сейчас находится не в лучшей экономической форме, что оказывает негативное влияние на многие сферы, в том числе рынок недвижимости. Однако впервые у аналитиков появились надежды на улучшение – рынок перешел от падения к стабильности. Затаив дыхание эксперты ждут следующих показателей – наступит ли рост стоимости квадратного метра? Ведь возможно, что рынок надолго заморозится на данном этапе.

 

Падение этого года

С кризиса 2008 года цены на недвижимость в Бразилии росли, в среднем, на 25%, но с каждым годом рост ослабевал. Уже в 2012 рост составил едва 20%, а в следующем году резко понизился до 14%. Прошедший 2014 принес и того меньшее увеличение цен – всего 5%. Однако если за весь охваченный период стоимость росла, то в этом году, а именно в мае, она впервые упала на внушительные 4%.

Не во всех городах, конечно, произошла отрицательная динамика: в Рио-да-Жанейро произошел рост на 5%, однако если сравнить его с 41% в 2011 году, вывод очевиден. Вместе со снижением цен упал и объем продаж – за текущий год в столице приобрели на 29% меньше объектов собственности, что вместе с падением цен тянет вниз рынок недвижимости страны.

 

Стабильность

Владельцы собственности продолжали с тревогой наблюдать за падением, которое достигло апогея в начале осени. Однако на этом процесс, наконец, приостановился. В октябре средняя стоимость одного метра квадратного по стране составила 1880 евро, что по сравнению с предыдущим месяцем на два евро больше. Проанализировав не менее 20 городов страны, исследователи подтвердили, что рост цены составил сотую часть процента.

Но эта новость ещё не позволила владельцам вздохнуть с облегчением. Прежде всего, нет гарантий, что через месяц падение не возобновится, да и замерший рынок не слишком обрадует инвесторов. Кроме того, в стране была высокая инфляция, так что на сегодняшний день падение с начала года составляет почти 7%.

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты

О стране