21
Мая
Как продать недвижимость в Болгарии без проблем?

Как продать недвижимость в Болгарии без проблем?

Апартаменты в Болгарии пользуются особой популярностью, поэтому как продать недвижимость в Болгарии удачно – актуально для многих. Часто хочется, имея уже что-то для начала, поменять статус и получить более изысканный вариант. После удачного отдыха возникает желание открыть здесь свой бизнес, отправить на обучение детей и  сменить место жительства.

Поэтому кого-то волнует вопрос: как купить недвижимость в Болгарии, а другую половину как продать недвижимость в Болгарии и обе стороны находятся в постоянном поиске достойных для себя вариантов. Надо быть готовым к тому, что процесс займет некоторое время, если Вас интересует результат, особенно, если Вы не находитесь там постоянно.

 

Особенности, которые надо учесть при продаже

Купить недвижимость в Болгарии

 

Неоднократные просмотры жилья при продаже не всегда доставляют удовольствие хозяевам, но без этого Вам никак не обойтись в любом случае, а хочется еще и остаться в прибыли, если рассчитываешь на улучшение условийпри новой покупке. Поэтому часто владельцы недвижимости перекладывают эти обязанности на фирмы, с которыми составляют договор.

Надо также учесть в оценке себестоимости, что потенциальный покупатель ждет скидку не меньше 10%. И не забывайте, что большую часть от стоимости может сыграть соседняя инфраструктура, удобство расположения, курорты и море, коммуникации и тому подобные вещи, а не ремонт в самой квартире, который, как правило все переделывают.

 

Как продать недвижимость в Болгарии срочно?

Многие агентства предоставляют услугу срочного выкупа, правда, на особую прибыль рассчитывать не приходится при таком раскладе, но аванс можно получить уже в день обращения. Не лишним будет напомнить, что расчет наличными за недвижимость в Болгарии запрещен  с 2009 года.

Агентства имеют право уценить недвижимость на 10%, если она не продалась за 3 месяца и еще на 5% спустя полгода, что необходимо учитывать и оговаривать заранее. Оплата услуг агентства производится либо продавцом, либо покупателем, либо двумя сторонами равноценно в зависимости от составленного договора. Это надо учесть до того, как продать недвижимость в Болгарии.

 

Какие еще расходы надо планировать, чтобы продать недвижимость в Болгарии?

  • Конечно, это размер комиссии, который остается не измененным в зависимости от места продажи.
  • Налог на прибыль, а это в Болгарии 10%.
  • Расходы по оформлению сделки юристами, нотариусом, регистрация права собственности составят еще порядка 4% от стоимости, которые обычно делятся между двумя сторонами поровну.

Купить или продать недвижимость в Болгарии

Поэтому, прежде чем купить недвижимость в Болгарии, подумайте заранее, для каких целей Вы ее приобретаете, чтобы потом не ломать голову как продать недвижимость в Болгарии без проблем, потерь и нервотрепки.

Если Вы решите заниматься продажей самостоятельно, то Вам необходимо сделать много выгодных и интересных фотографий Вашей недвижимости, чтобы разместить их на разных болгарских, и не только, сайтах объявлений. Также необходимо выгодно описать все достоинства, соседство со значимыми и нужными объектами, транспортную развязку, соседние места отдыха и все полезное, что может пригодиться и привлечь будущего покупателя. И,  разумеется, приготовиться быть гидом по собственной квартире в любое время.

Как видите, способы есть разные, так что решайте, как продать недвижимость в Болгарии, пока она пользуется популярностью.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Ахелой - Апартаменты 17 000€ №114277
Бургас - Апартаменты 33 600€ №99072
Бургас - Апартаменты 64 500€ №99071