11
Мая
Канада. Как купить недвижимость в Канаде в ипотеку

Канада. Как купить недвижимость в Канаде в ипотеку

Как правило, для наших клиентов недвижимость за рубежом – это второй дом для отдыха или работы, потому бывает необходимо получить банковскую поддержку при покупке. Но в каждой стране свои особенности работы с иностранцами. Рассмотрим, как купить недвижимость в Канаде в ипотеку иностранцу.

 

Недвижимость в КанадеОбщие условия

Кредитов есть два типа – обычный, где покупатель выплачивает 25% стоимости из своих средств, и максимальный, когда на покупателя ложится всего 5% первичного взноса. Выбрав объект и тип кредита необходимо получить от банка предварительное согласие – оно так же ненадолго оберегает Вас от изменения условий кредитования в банке.

Самое трудное в том, как купить недвижимость в Канаде в ипотеку – это выбрать наиболее выгодные для себя условия кредита. Сюда относятся такие факторы, как:

 

  • Амортизационный период – время, за которое Вы должны будете выплатить выданный кредит. Чем он дольше – тем меньше ежемесячный взнос, но больше банковский процент.
  • Срок фиксации ставки – чем дольше она остается фиксированной – тем её сделают выше: при сроке в пол года, например, она составит 6%, а в 5 лет – уже 7.5%.
  • График выплат – у нас привычная система – выплаты раз в месяц, однако в Канаде можно платить раз в две или одну неделю. Как правило, это несколько сокращает амортизационный период в конечном итоге.

 

Это лишь несколько основных условий, в действительности, оформляя кредит, Вы столкнетесь и с другими особенностями канадской системы. В частности, если у Вас ипотечная недвижимость в Канаде продажа может несколько усложняться. Обо всём этом можно в подробностях узнать у нашего менеджера.

 

Чего ожидать иностранцу

Тут как купить недвижимость в Канаде будет зависеть от продолжительности проживания в стране и платежеспособности. Каждый кредит, не зависимо от того, выдается он резиденту или иностранцу, рассматривается индивидуально, однако требования к последним немного выше. Так, маловероятно, что Вам выдадут кредит на сумму 95% стоимости – для его получения нужно иметь высокую степень оседлости и солидные гарантии платежеспособности.

Вас может это заинтересовать

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Ватерлоо - Дом 750 000€ №149
Аврора - Дом 680 000€ №148
Торонто - Дом 320 000€ №147