28
Декабря
Черногория, цены на недвижимость 2016 год, прогноз

Черногория, цены на недвижимость 2016 год, прогноз

На рынке Черногории смятение: по данным некоторых источников цены падают, другие уверяют, что владельцы готовы делать скидки до 50%, лишь бы у них купили обременяющую собственность, однако есть и те, кто успокаивает – ничего подобного не происходит. Кому верить, что говорит Черногория цены на недвижимость 2016 год будут расти?

 

Расходящиеся мнения

Национальная служба статистики подсчитала, что недвижимость Черногории подорожала за последний год в среднем на 8%. И тут же одно крупное агентство недвижимости подало голос – по их данным спад составил от 8% до 20% по регионам. Кому же верить и как могут так расходиться мнения?

Всё просто – служба статистики показалf общую оценку по всей стране, так сказать среднюю температуру по больнице. Цены в столичном регионе действительно выросли, как и в некоторых других городах. Но иностранцев больше всего привлекают курорты, побережье, а там ситуация обратная: цены падают с разными темпами, именно это отметили специалисты агентства недвижимости.

Совсем другое дело – спрос. Он действительно сейчас уменьшился. Экономическая ситуация нестабильна на данный момент во многих странах, и с рынка просто ушли покупатели, у которых недостаточно своих средств. Кредиты ведь страна не предоставляет нерезидентам. Так что Черногория цены на недвижимость 2016 год вполне может уменьшить, если ситуация не поменяется.

Но ещё одно агентство проанализировало свои данные за пять лет и указало, что сейчас на рынке вовсе не плохо – бывали года похуже, когда действительно сильно снижался спрос и приходилось понижать планку цен на рынке. Этот период миновал. Цены стабильны. И скидки владельцы делают совсем не такие колоссальные – порой тяжело добиться и 5%, каких там 50%, о чем речь.

 

Каков же прогноз

На этом этапе прогнозировать тяжело. Вероятно, что Черногория цены на недвижимость 2016 год действительно снизит – это было бы логично. Спрос понижается, сейчас многие отложили крупные сделки до лучших времен. Некоторые из-за этих самых времен вынуждены и продать, причем поскорее – отсюда и скидки. Остановились и многие застройщики, кто-то продает по себестоимости проект в процессе, кто-то заморозил и ожидает. Но окончательно можно будет понять, когда другие страны выровняют своё положение – если им удастся сделать это в скором времени, то снижения можно не ждать.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Апартаменты 100 000€ №127344
- Апартаменты 137 929€ №127308
- Земельный участок 40 000€ №127260

О стране