29
Января
Как происходит покупка недвижимости в Черногории иностранцами

Как происходит покупка недвижимости в Черногории иностранцами

Эта популярная, приветливая к нашим туристам страна часто становится местом сделки. Здесь можно отдыхать каждый год с удовольствием и неплохо зарабатывать с помощью недвижимости. Так что покупка недвижимости в Черногории иностранцами – вопрос актуальный.

 

Где начинать и как выбрать

Мы не с проста начали с вопроса, где начинать поиск – многие российские риелторы ведут собственные строительные работы в стране, потому можно выбирать, находясь дома. Как правило, Вам предоставляется каталог с доступными вариантами, по которым Вы можете купить недвижимость в Черногории недорого не выходя из дома. Но безопасности ради перед подписанием договора рекомендуется посмотреть на объект лично.

 

Процедура

Прежде всего, Вам необходимо будет открыть банковский счет – сейчас редко такие сделки проводятся с наличными. Открыть счет в Черногории – простая и быстрая процедура, для которой нужен только международный паспорт. А вот перевод средств с одного счета на другой уже потребует справки от налоговой инспекции и уплаты комиссии 0.5% - 2%.

Итак, покупка недвижимости в Черногории иностранцами начинается с предварительного договора, где зафиксированы обязанности владельца и покупателя, включая необходимость уплаты резервационного взноса (как правило 10%). Факт выплаты взноса рекомендуется дополнительно зафиксировать в расписке.

Чтобы перевести право собственности покупателю необходимо иметь международный паспорт, а владельцу – свидетельство, где зафиксирована подробная информация о нём и объекте, включая ограничения и обременения. Право продавца подтверждается, после чего проводится оценка стоимости в муниципалитете. Сама покупка недвижимости в Черногории иностранцами необязательно должна проходить лично – достаточно присутствия доверенного лица. 

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Апартаменты 100 000€ №127344
- Апартаменты 137 929€ №127308
- Земельный участок 40 000€ №127260

О стране