15
Сентября
Что можно купить в Китае на продажу иностранцам

Что можно купить в Китае на продажу иностранцам

Перепродажа объектов недвижимости позволяет в короткие сроки зарабатывать большие суммы, а потому все, у кого есть минимальный капитал для покупки, рано или поздно пробуют этот метод. Однако нельзя просто купить любой объект и тут же его продать, как в любом деле, связанном с прибылью, необходимы определенные навыки. Чтоб понять, что можно купить в Китае на продажу и как это правильно сделать, читайте наш материал.

 

Несколько основных принципов перепродажи

Каждый, кто затеял покупку с целью получения дохода, должен учесть следующие несколько факторов, чтобы результат всех стараний оправдал ожидания:

Планирование и анализ – правильное начало успешной сделки. На этом этапе важно:

Изучить текущее состояние рынка выбранной страны, а так же предполагаемого региона покупки
Тщательно изучить законы, поправки, и всё, что касается процесса совершения сделки
Составить план действий и точную смету, не забыв учесть возможные непредвиденные расходы и трудности, а так же продумав этапы возмещения возможных убытков

Выбор объекта – для извлечения наибольшей выгоды лучше всего заняться поиском следующих объектов:

Недооцененного жилья, которое в скором времени может подорожать по различным причинам
Залоговой недвижимости, продаваемой банками на аукционах
Частных объявлений о вынужденной срочной продаже
Помещений, требующих незначительного ремонта

Быстрая продажа – есть несколько наиболее распространенных методов, однако тут уже каждый волен совершенствовать либо изобретать:

Иллюзия популярности – если нескольких клиентов пригласить на просмотр на одно время, создастся впечатление, что квартира имеет определенный спрос, что может кого-то подтолкнуть к спонтанной покупке.
Аукцион по телефону – имея несколько покупателей, можно обзвонить их, и после того, как кто-то даст согласие на сумму, следующему говорить уже чуть более высокую стоимость

 

Перепродажа на рынке Китая

Из недвижимости много что можно купить в Китае на продажу, но важно делать это с умом. Особенное внимание стоит уделить законодательству, которое постепенно меняется не в пользу покупателей, так как власти стараются снизить чрезмерный рост цен на рынке. Так иностранцам запрещено иметь в собственности более одного объекта, а от перепродажи они вынуждены будут платить 20% налога. Однако есть много способов обойти эти препятствия или снизить из негативное влияние на размер прибыли.

Цена на недвижимость в Китае растет активно, несмотря на старания правительства и усиленный контроль сделок. В принципе в таких условиях нет четких рекомендаций что можно купить в Китае на продажу, ведь всё, что нужно – это выбрать ликвидный объект в популярном районе с расчетом на покупателя среднего достатка.

Это может быть небольшая квартира в плохом состоянии, которая после малозатратного ремонта может подорожать на 5% и более, а может быть и жильё в строящемся здании, которое подорожает сразу после ввода дом в эксплуатацию. Важно учесть все нюансы, не забывая про специфику другой страны, а для этого лучше попросить помощи у специалистов.

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты

О стране