28
Октября
Сколько стоит дом в Чехии для иностранца

Сколько стоит дом в Чехии для иностранца

Многие сограждане связаны с Чехией достаточно тесно – либо работают, либо ездят на отдых, а немало наших и вовсе живут здесь на постоянной основе. Эта страна – одна из нескольких близких нам, где адаптация проходит достаточно быстро, а отдых не требует знания иностранного языка – понять можно и так. Потому даже не самые лояльные к иностранцам условия не останавливают соотечественников от того, чтобы недорого купить недвижимость в Чехии.

Уже более пяти лет нет закона, запрещающего иностранцам покупать жильё – с его отменой физические лица могут приобретать квартиры и дома в любом месте, всего с парой нюансов, которые касаются земель и кондоминиумов. Единственное, что стоит учесть – кредиты иностранцам выдают крайне неохотно, а потому необходимо иметь всю сумму, сколько стоит дом в Чехии, приглянувшийся Вам.

 

Оформление сделки и сопутствующие расходы

Никаких разрешений на приобретение получать в Чехии не нужно, достаточно только предоставить полный пакет документов, стандартный для многих стран. Эти документы у иностранцев проверяются очень тщательно, да и вообще к процессу подходят серьезно – для оформления сделки с Вас могут даже потребовать справку о несудимости.

Далее, если с документами всё в порядке, Вы переходите к выбору объекта и заключении сделки. На этом этапе сколько стоит дом в Чехии зависеть будет только от Вас. Самое дорогое жильё находится в Праге – небольшой одноэтажный дом обойдется в 300-350 тысяч евро. Такого же размера дом в Карловых Варах стоить будет в три раза дешевле, а в небольших городках типа Дечина или Теплице и вовсе 30-50 тысяч.

Первая плата, которую необходимо будет внести – 5-10% стоимости в качестве залога. При переходе права собственности выплачивается ещё 3%, регистрация отнимет лишь 20 евро. По 2-3 евро за подпись необходимо будет выплатить нотариусу, однако если Вы работаете через агента, то это входит в те 3-5% от стоимости, что он получает за работу. После этого ежегодно выплачивается налог на недвижимость в размере 25-50 евро, его размер зависит от размера объекта и города, где он находится. В случае сдачи в аренду обязателен к уплате подоходный налог 17%.

Вас может это заинтересовать

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Таунхаус 0€ №127259
- Таунхаус 252 777€ №127257
Богемия - Дом 3 040 207€ №32591