25
Февраля
Как приобрести недвижимость в Чехии поэтапно

Как приобрести недвижимость в Чехии поэтапно

Ещё одна из наиболее популярных стран у наших покупателей, где зачастую они предпочитают жить и вести бизнес, не только отдыхать. Именно поэтому инструкция как приобрести недвижимость в Чехии важна многим нашим клиентам – они хотят знать, что их ждет при оформлении, какова длительность процесса и его издержки, необходимо ли присутствие на всех этапах и так далее. На эти и другие важные вопросы можно найти краткие ответы ниже.

 

Процедура

Если описать весь процесс как приобрести недвижимость в Чехии сжато, то он будет состоять из следующих пунктов:

  • Предварительное ознакомление, выбор объекта
  • Резервация: подписание соглашения и выплата взноса от 2 тысяч евро до 5% стоимости 
  • Договор о депозите (порядок перечисления суммы на счет владельца по завершению регистрации с отдельного депозитного счета)
  • Стандартный договор
  • Госрегистрация – договор и заявка на переоформление прав передаются в Кадастр, где за 1.5 месяца происходит смена данных о владельце
  • Заключение – перевод денег на счет продавца при окончании регистрации с вычетом налога на смену прав

Все документы оформляются на чешском, но необходимости в переводчике нет, так как агент обязан зачитать Вам все пункты на понятном Вам языке. Вдобавок агент должен помочь новому владельцу с оформлением счетов коммунальных платежей на его имя. Всю сделку может проводить сам агент по Вашей доверенности – тогда и приезжать не нужно будет.

 

Недвижимость в Чехии

 

Дополнительные возможности иностранцев

До того, как приобрести недвижимость в Чехии, может понадобиться открытие счета, поскольку это наиболее привычный способ проведения сделки, но это не обязательно. Счет открывается быстро и при наличии только документа, подтверждающего личность, а вот при переводе средств могут потребоваться дополнительные подтверждения. 

Если цена на недвижимость в Чехии слишком высока для Вас – есть возможность оформления ипотеки. Но для этого после резервации необходимо подписать предварительный договор, на основании которого и будет выдаваться кредит. 

 

Вас может это заинтересовать

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Таунхаус 0€ №127259
- Таунхаус 252 777€ №127257
Богемия - Дом 3 040 207€ №32591