30
Января
Как приобретаются земельные участки в Чехии

Как приобретаются земельные участки в Чехии

Иностранцам позволены любые сделки с недвижимостью в стране уже около семи лет. Единственное, на что есть запрет – некоторые земельные участки в Чехии вроде лесных угодий. Так же процедура усложняется, если нужна земля для ведения сельского хозяйства. Она может занять пару дней, однако при оформлении кредита ждать будете дольше.

 

Этапы приобретения участка

Начинать необходимо с выбора, который жителям постсоветского пространства делать достаточно легко. У нас крепкие связи с этой страной, недвижимость предлагают не только агентства непосредственно в Чехии, но и филиалы либо партнеры здесь. Потому поиск может быть очень комфортным, без необходимости выезжать из страны, нанимать переводчика.

Просмотрев предлагаемые земельные участки в Чехии и выбрав подходящий, позаботьтесь об открытии банковского счета и наличии там необходимой цены на недвижимость в Чехии. Сама процедура проходит при наличии любого идентификационного документа с фото, занимает около получаса. Если Вы ввозите наличные, например для внесения залога или на личные расходы, то учтите, что заполняется декларация.

Выбрав участок и открыв счет, зарезервируйте объект, внеся до 5% от стоимости. При этом предварительный договор не обязателен – он потребуется только при оформлении ипотеки. Теперь у Вас есть время всё как следует проверить и провести оценку. Учтите, что если на этом этапе Вы смените решение, залог останется у владельца. Юридическое состояние можно проверить и на сайте кадастра, где хранится информация о владельцах и обременениях, если они были.

Перечисление денег за земельные участки в Чехии проходит при помощи депозитного счета, где они хранятся до полного заключения сделки и смены владельца. Для этого необходимо заполнить договор между тремя сторонами – покупателем, продавцом и хранителем средств, в качестве которого может выступать банк, агентство недвижимости либо юрист.

Вас может это заинтересовать

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Таунхаус 0€ №127259
- Таунхаус 252 777€ №127257
Богемия - Дом 3 040 207€ №32591