29
Июня
Интерес к Финляндии потерян?

Интерес к Финляндии потерян?

Вот уже десять лет как россияне стали активно покупать собственность в Финляндии. Самый пик их активности приходился на предкризисный 2008 год – тогда 784 объекта были приобретены гражданами России, что уже больше, чем объем недвижимости, приобретенной представителями разных других стран вместе взятых.

Аналитики прогнозировали дальнейшее повышение интереса, однако планам помешал кризис. C момента его наступления, спрос только понижался, и на прошедший год составил всего 300 сделок. В то же время возросло количество продаж – владельцы стали не в состоянии содержать недвижимость за границей и поспешили сократить расходы.

 

Причины охлаждения

Что касается внешних факторов, то основной причиной снижения спроса стала нестабильность курса. Экономическая ситуация страны сильно повлияла на платежеспособность населения, далеко не в лучшую сторону. Но это – лишь одна из причин, которая в скором времени бы исчезла, по мере улучшения экономической ситуации.

Возможно даже более сильное воздействие оказали банки Финляндии. Под влиянием Евросоюза, они ужесточили условия получения ипотеки и кредитов. Более того, они просто перестали выдавать ипотеки россиянам, в особенности на крупные суммы. Раньше было возможно получить до 50% займа и спокойно оплачивать собственность, сейчас даже на минимальный процент рассчитывать не приходится – получить его стало практически невозможно.

 

Русских в Финляндии становится меньше?

Рост количества продаж наталкивает на мысль: русские массово уезжают из Финляндии. И разумеется доля правды в тут есть - некоторые действительно продают с этой целью. Тем не менее причины разные и говорить о массовом бегстве пока не приходится.

По словам аналитиков, первые покупки в Финляндии происходили несколько сумбурно и необдуманно - будущие владельцы, мало знакомые с рынком, не заботились о ликвидности объекта, главное было недорого купить недвижимость в Финляндии. Так немалая часть таких продаж – всего-навсего попытки продать неликвидный объект и приобрести более выгодный. 

Вас может это заинтересовать

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Лаппеенранта - Апартаменты 48 236€ №23266
Лаппеенранта - Апартаменты 55 314€ №23212