12
Июля
Франция – мечта или реальность

Франция – мечта или реальность

Франция - одна из самых крупных стран Западной Европы – объединила в себе множество интересного, увлекательного, необычного, запоминающегося навсегда. Индустриально высокоразвитая и благополучная страна отлично заботится о развитии туристических направлений. Французская архитектура, живопись, музыка, литература, кинематограф, мода привлекают всех, а сами французы ценят свое выше всего.

Иметь недвижимость в центре Европы конечно очень престижно, желающих много, поэтому цены постепенно растут. Вам могут продать недвижимость во Франции без ограничений, в любой части страны. Цены отличаются, так что можно подобрать разные достойные варианты.

 

Особенности приобретения недвижимости

Есть ряд формальностей, которые должны быть соблюдены при покупке французской недвижимости.

Услуги риэлторской компании обязательны (это 5-7% от стоимости жилья);
Финансовый и визовый контроль. Любые нарушения заносятся в паспорт и общую Шенгенскую базу данных (паспорт и визу носить с собой всегда);
Наличный расчет не возможен;
Оплата должна поступить из проверенных банков (никаких оффшоров);
Нотариусу обязательно надо отметить назначение недвижимости.

После выбора объекта подписывается у нотариуса предварительное соглашение, вносится аванс 10% и в течение одного - трех месяцев идет проверка документов. Остаток денег переводится на счет нотариуса до подписания заключительного договора. Нотариус заверяет акт и регистрирует нового владельца имущества, который обязан застраховать свое имущество. Услуги нотариуса составят 1% от сделки.

 

Цены на недвижимость Франции

Конечно, имущество в романтической части Европы не очень дешевое. Средняя цена сейчас составляет 2850 – 4150 евро квадратный метр. В Париже – 8000 - 12 500 евро кв.м., Ницце – 3100 – 5000 евро кв.м., Бордо - 2500- 3500 евро кв.м., Марсель – 2100 – 3000 евро квадратный метр.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Вилла 1 240 000€ №56205
Мужен - Дом 1 391 036€ №44115
Мужен - Дом 911 901€ №44114