31
Октября
Строительство во Франции по законодательным нормам

Строительство во Франции по законодательным нормам

Чтобы возвести собственный объект во Франции, каждый владелец земли выполняет некоторые обязательные процедуры. В них нет ничего сложного, это не отнимет много времени либо денег. Просто существуют правила, которые надо соблюдать, чтобы Ваше строительство во Франции прошло в согласии с органами власти.

 

Допустимая площадь застройки

Приобретая земельный участок, учите его коэффициент использования – он показывает, какую наибольшую площадь может иметь возводимая здесь постройка. Во Франции тщательно контролируют плотность застройки, чтобы при помощи таких регулировок избежать перенаселенности региона.

Получая разрешение, Вы так же должны будете руководствоваться указанными там параметрами. В частности Вам установят жилую площадь застройки: метраж помещений, жилых либо потенциально для этого пригодных. Чтобы её просчитать, необходимо от площади всех уровней здания отнять террасы, балконы, лоджии, внутренние перегородки и изоляцию. Не считаются жилыми так же гаражи, а ещё подвалы и чердаки, где потолки ниже 180 см.

 

Уведомления, декларации и разрешения

Прежде чем начать любое строительство во Франции, важно уведомить о своих планах соответствующие органы. От такой необходимости избавлены лишь те, кто возводит стены ниже 2 и помещения ниже 1.5 метров, а площадью до 2 квадратов, итеррасы на первом этаже.

Декларацию, уведомляющую о внесении изменений, необходимо подавать, если планируется пристройка до 20 квадратных метров, парник, оранжерея или бассейн. Всё, что подразумевает более серьезные строительные работы, а так же изменение внешнего фасада либо функций объекта, муниципалитет должен письменно разрешить.

Строительство своего объекта за границей не является сложной задачей и с ней вполне может справиться нерезидент, но если Вы не хотите ввязываться в этот длительный процесс – просто обратитесь к консультантам нашей компании, которые помогут недорого купить недвижимость во Франции с учетом всех требований.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Вилла 1 240 000€ №56205
Мужен - Дом 1 391 036€ №44115
Мужен - Дом 911 901€ №44114