09
Ноября
Мюнхен для покупателей

Мюнхен для покупателей

Вопреки ожиданиям, самая дорогая недвижимость в Германии находится не в столице – она как раз таки относится к городам со средней стоимостью. Цена начинается от 2 тысяч евро и в наиболее престижных регионах может достигнуть 5. Для сравнения Мюнхен – самый дорогой город страны – имеет минимальную цену квадрата около 5 тысяч евро, и подниматься она может в среднем до 7. Это почти дважды превышает столичные расценки.

Однако Берлин так же имеет свои преимущества – несмотря на не слишком высокие цены, здесь на сегодняшний день происходит наиболее активный прирост цен. С начала кризиса до сегодня цены успели повыситься почти в два раза, в то время как в более дорогих городах, к примеру Мюнхене и Франкфурте, они выросли всего на треть.

Нет нужды объяснять, что на таком активном и стабильном рынке инвесторы чувствуют себя очень уверенно. В прошлом году квартальная сумма инвестиций равнялась 1.8 миллиардов евро и большая её часть поступала из-за границы.  

 

Улучшение условий

Мюнхен не стоит на месте – тут постоянно происходят какие-то изменения, провоцирующие последующий рост цен на объекты собственности. Так, к примеру, эксперты ожидают резкий скачок цен в районе Богенхаузен, где располагается элитная недвижимость. Предположительно за следующие два года подорожание составит 50%.

Всё дело в том, что 50 тысяч квадратных метров, принадлежавших до этого большой фабрике одной крупной компании, сейчас освобождаются под застройку. В ближайшие пару лет там вырастет новый район, построенный по современным технологиям. Там планируются жилые дома, бизнес и торговые центры – вся необходимая населению инфраструктура.

Такие изменения не могут повлиять на цены тех домов, что примыкали к территории фабрики – ведь из их окружения ушло вредное производство. Тем более что этот район сам по себе обладает большими преимуществами – близость к аэропорту, выставочному центру, городскому кольцу.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Апартаменты 255 300€ №127331
Вупперталь - Апартаменты 149 000€ №127270
- Ресторан 450 000€ №55714