08
Октября
Самостоятельное строительство домов в Германии – насколько это сложно?

Самостоятельное строительство домов в Германии – насколько это сложно?

Для тех, кто желает иметь собственный дом в Германии, но по каким-либо личным причинам не хочет покупать готовое жильё, существует возможность самостоятельно заняться постройкой сооружения. Для иностранцев строительство домов в Германии не содержит ограничений, они обладают такими же правами, как и граждане страны, и многие этим с удовольствием пользуются.

 

Покупать дом, нанимать строителей или строить самим?

Конечно, решиться тяжело. Строительство - это, как правило, много хлопот и, безусловно, затрат, а потому если Вы рассчитываете недорого купить недвижимость в Германии, то готовое жильё со вторичного рынка – Ваш вариант. Это и дешевле и быстрее. Однако если у Вас индивидуальные запросы или другие причины, по которым готовое жильё не годится – есть несколько вариантов, как можно провести самостоятельное строительство домов в Германии.

Сооружение постройки можно поручить строительной фирме. Это простейший способ, но он же самый затратный. В зависимости от сложности проекта стоимость такого дома может в несколько раз превышать стоимость построенного самостоятельно. Тем не менее, стоит учесть, что такой дом будет построен в кратчайшие сроки, с четким соблюдением многочисленных строительных норм, что для Германии очень важно, так как государство отслеживает все этапы.

Однако многие останавливаются на комбинированном варианте, где часть работ выполняют специалисты из частных фирм, которые за свои услуги берут меньше, чем строительные организации. Частично работы выполняются своими силами, что позволяет существенно сократить расходы на рабочую силу, но отсрочит момент переезда в новое жильё.

 

Как сократить расходы без негативных последствий

Строительство домов в Германии – процесс, жестко контролируемый государственными ведомствами, потому первое, за чем необходимо следить – законность всех проводимых работ и их соответствие инструкциям и нормам. Любое обнаруженное несоответствие задержит процесс строительства до момента его устранения и может повлечь штраф и прочие неприятности. Что же касается технической стороны процесса, то есть два варианта: краткосрочная экономия при возведении постройки или долгосрочная при последующей эксплуатации.

Это значит, что стоимость самого дома можно уменьшить, используя дешевые материалы и простую планировку, что позволит обойтись своими средствами или небольшим кредитом. Однако всё больше в Германии и других странах Европы обращают внимание на энергоэффективность домов. Построить такой объект дороже, однако затраты окупаются малыми тратами на оплату счетов за электроэнергию и отопление в приблизительно в течение семи лет.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Апартаменты 255 300€ №127331
Вупперталь - Апартаменты 149 000€ №127270
- Ресторан 450 000€ №55714