06
Июня
Венгрия. Тенденции рынка недвижимости Венгрии

Венгрия. Тенденции рынка недвижимости Венгрии

В период смены тысячелетия страна переживала подъём в самых разных сферах, в том числе на рынке недвижимости. За десять лет активности страны прирост цен составил более 100%. Однако кризис 2008 года не прошел мимо, нанеся урон экономике – цены стали падать и за последующие 5 лет потеряли почти 40%.

По данным аналитиков такую ситуацию спровоцировал бум на ипотечные кредиты – их было оформлено слишком много, к тому же преимущественно в иностранной валюте. Обесценивание форинта сделало невозможным выплату кредитов покупателями, собственность стали массово продавать, что лишь усугубило ситуацию. Большое количество предложений и малый спрос усиливали падение стоимости.

 

Недвижимость в ВенгрииТенденции и перспективы

Первый рост произошел в 2014 году и составил 7.5% - процентные ставки кредитов были снижены, экономика стабилизировалась, правительство стало привлекать инвесторов из-за границы. Только за первый квартал 2015 рост превысил результат прошлого года в два раза – 15%. Среди иностранных покупателей больше половины составляют россияне и китайцы, наши соотечественники останавливают выбор на объектах стоимостью до 50 тысяч евро – зачастую квартиры с двумя-тремя комнатами, 40-70 квадратных метров.

Ближайшие прогнозы обнадёживают: рост продолжится, цены будут подниматься, равно как и интерес – это мнение поддерживает 3\4 специалистов-аналитиков. Недвижимость в Венгрии купить выгодно по многим причинам – на аренде можно заработать 5-20% стоимости за год. Другая распространенная причина для покупки – возможность получения ВНЖ без лимита на стоимость жилья, что для стран Шенгена редкость.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Земельный участок 258 000€ №127340
- Апартаменты 304 990€ №127318
- Апартаменты 95 900€ №127305