13
Июня
Италия. Как построить дом в Италии самостоятельно

Италия. Как построить дом в Италии самостоятельно

Как одна из самых популярных у наших соотечественников стран для отдыха, Италия нередко попадает в прицел покупателей заграничного жилья. Но, как и во многих европейских странах, сам процесс лучше проводить с помощью посредников, а если в планах строительство или реконструкция – то без них не обойтись.

 

Что нужно иностранцу для начала строительства

Прежде всего, для совершения любых юридических операций необходимо разрешение на пребывание в стране. Чтобы совершить такую крупную покупку необходимо так же заранее получить налоговый код. Все совершаемые сделки нужно регистрировать у нотариуса – это касается и покупки участка, и реконструкции или строительства. Так же для возведения постройки иностранцу понадобится поручитель – гражданин страны.

 

Как определиться с участком

Недвижимость в ИталииДальнейшее зависит уже от Ваших предпочтений. Можно купить участок земли, но необходимо удостовериться, что он правильного назначения: на сельскохозяйственных землях строительство домов не позволяется. Можно так же купить участок с уже оформленным разрешением на строительство – такие, как правило, стоят несколько дороже, но избавляют от хлопот.

С чем нужно быть особенно внимательным, так это с допустимыми параметрами постройки. По законам страны каждый участок может иметь дом определенного размера и конфигурации – не выше скольки-то этажей, не больше определенного метража. При этом параметры в регионах различные и знать их может только квалифицированный специалист.

Многие владельцы участков с ветхими постройками стремятся свою недвижимость в Италии продать, их условия могут быть довольно выгодными. Строение можно реконструировать, снести частично или даже полностью, и в некоторых случаях это дешевле, чем покупать пустой участок и оформлять разрешение, так что не обходите подобные предложения стороной.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Поместье 1 500 000€ №127261
- Апартаменты 53 000€ №55845
- Вилла 470 000€ №55838