11
Мая
Италия. Как приобрести недвижимость в Италии – несколько дельных советов

Италия. Как приобрести недвижимость в Италии – несколько дельных советов

На страницах нашего портала мы уже рассматривали вопрос как приобрести недвижимость в Италии с юридической точки зрения. Эта процедура не сложная, особенно если сравнить с другими странами Европы, где для покупки необходимо регистрировать юридическое лицо. Если Вам интересна именно эта сторона вопроса – просто обратитесь к менеджеру, который с радостью поможет. Сегодня же мы дадим несколько дельных советов.

 

Города-банкроты

Недвижимость в ИталиПериодически в Италии появляются такие города, которые государство по объективным причинам называет банкротом. Для покупателя это означает несколько вещей. Прежде всего, цены на недвижимость там несколько ниже (хотя если рассматривать как пример Рим, где цены изначально высокие, то его банкротство не сильно повлияло), потому приобретение обойдется дешевле.

Однако есть и другая сторона медали – на неопределенный срок в регионе будут подняты налоги, что в итоге может обойтись дороже. Перед тем, как приобрести недвижимость в Италии в таком городе, посоветуйтесь с опытным специалистом.

 

Землетрясения

Важный совет как приобрести недвижимость в Италии надолго – обратить внимание на регион (насколько часто здесь бывают землетрясения, какой силы) и на качество постройки. Лучше всего, если Вам приглянулся сейсмически-активный район, покупать только в новых постройках, где технологии совершеннее и безопаснее.

 

Жилплощадь и балконы

Не удивляйтесь, когда, осматривая квартиру 65 квадратных метров, Вы увидите нечто, чуть превышающее размерами студию – вероятно у квартиры несколько просторных балконов, которые включены в метраж. Это норма, поскольку в жаркой Испании практически вся жизнь проходит на балконе или трассе, в тени растений и на свежем воздухе, потому они достаточно просторны и считаются непосредственно жильём, а не придатком.

 

Отопление

Оно может быть центральным или автономным, а может и не стоять вообще. В первом случае Вы будете вынуждены платить 200-300 евро в месяц не зависимо от того, живёте Вы в квартире или нет, второй вариант позволит регулировать температуру и срок использования самостоятельно, но может быть дорого. Что касается отсутствия отопления – это сойдёт, если Вы уверены, что зимой никто не будет недвижимость в Италии арендовать и сами Вы не приедете. А рассказам, что в Италии тепло и зимой обогрев не нужен, не верьте – на установку системы потом потратите пару тысяч евро.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Апартаменты 53 000€ №55845
- Вилла 470 000€ №55838
Лигурия - Дом 116 859€ №55659