14
Февраля
Как сдать недвижимость в Италии – советы арендодателям

Как сдать недвижимость в Италии – советы арендодателям

Те, кто приобретает собственность не для постоянного проживания, как правило, планируют получать какой-то доход, потому интересуются, как сдать недвижимость в Италии. Но получение его в других странах – дело не простое. Даже в своей собственной стране сдать квартиру выгодно и избежать встречи с недобросовестными квартирантами бывает трудно, что уж говорить о загранице. Так что если Вы готовы позволить арендовать недвижимость в Италии и столкнуться со всеми трудностями процесса – этот материал будет Вам полезен.

 

С посредником или без

Недвижимость в ИталииЭто первое, что интересует всех владельцев - как сдать недвижимость в Италии без посредников, реально ли это и насколько хлопотно. Наш совет – не заниматься этим самостоятельно, и вовсе не потому, что это наш заработок. Посудите сами: в стране другой менталитет, другой язык - с арендаторами будет нелегко договориться. Помимо этого необходимо как-то организовать просмотр, заселить, проверить квартиру при выселении. Затем встает вопрос оплаты – не только от арендатора Вам, но и от Вас за коммунальные услуги, уборку, ремонт и другие текущие расходы.

Таким образом, Вам не справиться с этой задачей самостоятельно, если нет возможности часто ездить в страну. Помочь могут друзья или родственники, проживающие там и достаточно свободные, чтоб взять управление на себя. Если таких нет, Вы можете нанять агентство для поиска арендаторов либо же управляющую компанию для решения всех текущих вопросов.

 

Все расходы арендодателя

Начать стоит с самой недвижимости. Порог входа на рынок – 60 тысяч евро, на которые можно купить студию в нормальном состоянии и с хорошим расположением. При этом ежегодно необходимо будет выплачивать налог на владение около 0.5% и подоходный 20%, обязательное страхование в размере 1-2% от стоимости, а так же коммунальные платежи суммой от 500 евро за год. При этом доходность жилья в стране составляет 3-6%. Чтобы узнать, как сдать недвижимость в Италии с наибольшей выгодой, проконсультируйтесь у нашего специалиста.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Рим - Дом 120 000€ №127339
Рим - Вилла 318 000€ №127334
- Апартаменты 28 000€ №127279