09
Февраля
Как купить недвижимость в Голландии – расходы и процедура

Как купить недвижимость в Голландии – расходы и процедура

Даже если Вы планируете совершать сделку через посредника, который сам будет вести процесс от начала до конца, важно понимать, как купить недвижимость в Голландии, какие будут при этом издержки, чтобы правильно спланировать время и бюджет.

 

Этапы совершения сделки

  1. Недвижимость в ГолландииПоиск – самый неопределенный этап, так как занять может от одного дня до нескольких недель, в редких случаях дольше. Быстрее и безопаснее всего обратиться к агентам по недвижимости, которые из своих каталогов составят план просмотра максимально подходящих под требования вариантов. О том, как купить недвижимость в Голландии самостоятельно, узнайте больше на консультации с нашим экспертом.
  2. Предложение – высылается владельцу понравившегося объекта с Вашими условиями сделки, на переговоры есть три дня по истечении которых либо сделка расторгается, либо переходит на следующий этап.
  3. Оформление – когда оговорена стоимость, условия и сроки оплаты, договор подписывается и сумма переводится на счет владельца, после чего его право собственности переходит к покупателю. Длительность этого этапа зависит от количества бумаг, необходимого для завершения, в том числе ипотеки и разрешения на пребывание.

 

Сопутствующие расходы

По приблизительной оценке около 8% от стоимости объекта уходит на различные издержки, вдобавок в стране существует ежегодный налог на собственность. Однако если Вы по своему отъезду позволили другим арендовать недвижимость в Голландии, то налог не снимается.

 

Вам наверняка понадобится:

  • Провести оценку – 0.2% стоимости
  • Предварительный и окончательный договор – 0.5-0.7%
  • Оформление ипотеки – от 1%
  • Налог на смену собственника – 6%
  • Комиссия агента – 2% в среднем

Чтобы узнать больше о том, как купить недвижимость в Голландии в ипотеку, обращайтесь к нашим специалистам, которые знают, в каких банках иностранцев принимают охотнее и как без труда выполнить все требования. 

Вас может это заинтересовать

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Венло - Дом 990 000€ №191
Амстердам - Дом 830 000€ №190
Амстельвеен - Дом 850 000€ №189