21
Октября
Покупки в Польше – что, где и для чего

Покупки в Польше – что, где и для чего

Причины, побуждающие россиян купить недвижимость в Польше недорого разные. Для кого-то это отдых за границей с перспективой путешествий, кто-то держит квартиру как запасной аэродром, некоторые таким образом сберегают деньги, а некоторые – приумножают. Каждому, соответственно, подойдет только определенный тип собственности, расположение и ценовая категория. 

Независимо от того, как Вы поступаете с объектом недвижимости – сдаете, живете в нем или держите пустым, он остается отличной инвестицией и безопасным сбережением средств. Не влияет и то, как Вы расплатились за объект – собственными сбережениями или с помощью банковского кредита, который сейчас очень распространен у иностранцев, которые делают покупки в Польше. И если Вы хотите попасть в число владельцев польских квадратных метров, имеющих с них доход – мы подскажем с чего начать подбор.

 

Пункт 1 Где

Ориентироваться при выборе помещения стоит на арендаторов. Для Польши это, пожалуй, студенты. Их здесь достаточно много и, в отличие от туристов, они обеспечивают более равномерную занятость. Соответственно, выбирать необходимо в городах с крупнейшими университетами, желательно на ближайших к ним улицах.

Наивысшая рентабельность (5.5%) в Катовице, сразу после него следуют Щецин, Варшава, Ченстохов (5%). Менее рентабельны, но более привлекательны в этом плане Познань и Гданьск – последний особенно популярен у туристов и позволит получать прибыль в тот период, когда студенты арендуют менее активно. В Кракове ниже цены на недвижимость, но спрос не меньше, чем в столице.

 

Пункт 2 Что

Расположение покупки в Польше позволит успешно конкурировать с другими владельцами – арендодателями. Лучше всего выбрать квартиру с 3-4 спальнями, так как большинство студентов предпочитают арендовать только комнату. К тому же покомнатная аренда увеличит общий доход от квартиры. Располагаться она должна поближе к университету и недалеко от центра города.

Большую роль имеет транспортная развязка и инфраструктура района – студентов может привлечь недорогой продуктовый магазин, интересное кафе, наличие рядом парка. Роль играет и обустройство квартиры, её состояние, потому стоит позаботиться о внутреннем убранстве и, изучив спрос арендаторов, соответствующим образом оборудовать.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Вейхерово - Дом 250 000€ №56052
Варшава - Апартаменты 100 000€ №55896
Варшава - Апартаменты 55 000€ №55894