21
Февраля
Инструкция как купить недвижимость в Португалии

Инструкция как купить недвижимость в Португалии

В последнее время страна занялась привлечением состоятельных покупателей из разных стран мира. Португалия сочетает в себе несколько приятных факторов – море, климат и низкие цены. Сейчас вопрос как купить недвижимость в Португалии стал задаваться всё чаще, потому основные этапы процесса Вы можете прочесть здесь.

 

Этап 1 – выбор объекта и юриста

Желающих продать недвижимость в Португалии много, что отчасти является причиной привлекательности цен. Выбирая объект для отдыха присмотритесь к районам, популярным у туристов – аренда квартир здесь очень прибыльна и позволит покрыть затраты, а через время и получать доход. Но чтобы объект был рентабельным и не принес с собой проблем – поиск и оформление лучше доверить специалисту.

 

Этап 2 – номер налогоплательщика и счет в банке

Без идентификационного номера ни одна сделка с иностранцем не может быть совершена, так как купить недвижимость в Португалии значит ежегодно отчислять государству налоги. Банковский счет тоже необходим, но он будет удобен иностранцам, так как позволит без хлопот совершать оплаты в стране даже дистанционно.

 

Недвижимость в Португалии

 

Этап 3 – предварительный договор

Это Ваше первое серьезное действие по отношению к выбранному объекту. Вы, таким образом, резервируете его, выплатив 10-30% стоимости, и получаете время на дальнейшее оформление сделки. После его подписания отказ от сделки для любой из сторон выльется в финансовые потери. 

 

Этап 4 – проверка чистоты сделки и оплата налогов

До того как купить недвижимость в Португалии её необходимо проверить. К сожалению, в этой стране не редкость для иностранца попасть на мошенника. Это ещё раз говорит о том, что сотрудничество с юристом просто необходимо – только он сможет обезопасить Вас. Убедившись, что всё в порядке, оплатите налог на передачу права собственности – его сумма будет зависеть от цены жилья. 

 

Этап 5 – основной договор и регистрация

Документально смена владельца начитает оформляться только после оплаты полной стоимости. Данные нового владельца вносят в реестр регистрационного ведомства и кадастровое управление, после чего издается свидетельство о праве собственности.

 

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Ресторан 850€ №44118
Луз - Дом 1 087 295€ №38086
Алгарви - Дом 307 872€ №38085