24
Июня
Земли Румынии на продажу

Земли Румынии на продажу

Последний год в Румынии снова возможно покупать земельные участки. До этого почти десять лет действовал запрет на продажу земель нерезидентам, пока страна была на пороге входа в союз. Однако сейчас запрет был снят и иностранцы ринулись покупать сельхозугодия.

 

Кто может купить земли

Вариантов, традиционно, два: физическое или юридическое лицо. В зависимости от этого уже определяются типы земельных участков, доступные для покупки, и условия сделки.

 

Физическое лицо

В целом возможности физических лиц ограничены относительно покупки, аренда недвижимости в Румынии возможна на любых условиях. Законодательством Румынии эта категория делится на две и каждая имеет свои права:

 

Граждане ЕС или государств-членов

Речь идет о лицах, проживающих не в Румынии, а в странах-членах ЕС. Эта категория имеет право на приобретение земельного участка только для дальнейшего строительства вторичного жилья.

 

Фермеры

Опять-таки лицо должно быть гражданином страны-члена ЕС, но с особенностями. В этом случае разрешается приобретать земли сельского или лесного хозяйства не под застройку. Доказав свою деятельность в качестве фермера и намерение продолжать её в течении всего срока владения участком, его можно использовать по своему фермерскому усмотрению.

 

Юридическое лицо

Организация бизнеса в Румынии помогает приобрести любые земли, построить вторичный офис или штаб-квартиру, организовать ферму или любой другой бизнес.

 

Активность иностранцев на земельном рынке Румынии

На данный момент около 9% земель в стране уже принадлежит иностранцам, и сейчас спрос от них увеличился. Причиной этому служит низкая цена – в разы ниже средней стоимости гектара по Европе.

Приятная новость как для самих румын, так и для инвесторов в том, что цена безостановочно растет. Около 8 лет назад стоимость гектара едва достигала 1000 евро, спустя три года она уже поднялась до отметки 1700, а в прошлом году ещё на пару сотен больше. 

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты