18
Июля
Испания. Покупка элитной виллы в Испании

Испания. Покупка элитной виллы в Испании

С учетом экономической ситуации в стране покупка недвижимости сейчас стала наиболее актуальна – после затяжного падения цен наступает период реабилитации, ожидается рост, когда недвижимость в Испании продать можно будет дороже. Совсем скоро собственность станет куда менее доступной, в особенности элитная, и возможность купить отличную виллу используют многие иностранцы. На примере нашего клиента расскажем, во сколько обойдется вилла на Коста-дель-соль.

 

Бюджет приобретения

Недвижимость в ИспанииХарактеристики купленной виллы таковы: участок 10 соток, дом 450 квадратов жилые помещения и 180 открытые террасы, бассейн, гараж, автономное отопление, полная меблировка, вид на море и 500 метров до пляжа. Купленная от застройщика она обошлась в 1.95 миллионов. Финальная стоимость приобретения составила 2.19 миллионов.

Для виллы такой стоимости в Испании налог на приобретение составит 195 тысяч евро (10%). Другой налог на документирование прибавит ещё около 40 тысяч (1.5%). Оформление у юриста и регистрационный сбор – ещё плюс тысяча евро. Работа с адвокатом обошлась в 9750 евро (0.5%), с нотариусом – 1500, перевод документов для покупателя в общей сложности стоил 300 евро.

 

Побочные расходы

Важность имеет период, когда Вы летите в Испанию – если это сезон, цены на перелет, проживание и саму недвижимость будут несколько выше. Не в сезон можно сговориться с продавцом на более низкую цену и сократить общие расходы от поездки. Планировать тур нужно тогда, когда Вы сможете остаться в стране на пару недель, просмотреть все варианты и подготовить основное для покупки.

Побочные расходы на две недели составят около 3.5-4 тысяч евро в общем. Сумма включает в себя: перелет из Москвы и обратно около 500 евро с человека, проживание в хорошем отеле около 2 000, питание в кафе около 1 000 и дополнительные расходы на отдых и развлечения, а так же переезды по городу для просмотра объектов около 500 евро.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Отель 8 500 000€ №127358
Адехе - Отель 0€ №127350
Адехе - Отель 390 000€ №127349