13
Июня
Испания. Рынок недвижимости в Испании сегодня

Испания. Рынок недвижимости в Испании сегодня

Более семи лет кризиса на рынке недвижимости страны постепенно подходят к концу. За этот период жильё подешевело вдвое. Прекратится ли на этом падение? Как скоро рынок восстановится полностью? Читайте в нашем обзоре.

 

Обратная динамика – первые шаги к восстановлению

Недвижимость в ИспанииПока о росте говорить не приходится – цены начали замедлять падение в прошлом году и сейчас в Испании период стабилизации: наблюдается то незначительный рост, то снова небольшой спад. Но если смотреть не на цены, а на общую динамику рынка – положительные перемены очевидны.

Так, например, важнейшим показателем можно назвать увеличение покупательской способности испанцев. За прошедшие несколько лет количество сделок с местным населением существенно упало, а вот иностранцы сильно активировались и удвоили своё присутствие в стране. По тенденциям рынка, иностранцы активнее покупают вторичное жильё, а местные жители больше внимания уделяют дешевым новостроям.

Ещё один красноречивый факт – уменьшилось количество изъятых за неуплату ипотеки объектов. Банковские распродажи теперь проводятся реже, объёмы кредитования наращиваются. В строительной отрасли ещё существенных изменений не наступило – понемногу оживают замороженные объекты, но экономика пока не стабильна.

 

Краткий прогноз

Говорить о полном восстановлении пока рано, ближайшие два года, вероятнее всего, будут колебания цен, рост, сменяющийся падением. После можно ожидать уверенного роста цен, но пройдёт немалый срок прежде чем рынок восстановится до предкризисного состояния. Прогнозируется, что мегаполисы и прибрежные районы будут восстанавливаться значительно быстрее.

Рост цен в определенной мере будет сдерживать желание владельцев купленную до кризиса и не продавшуюся за этот период недвижимость в Испании продать. В скором времени ожидается рост спроса на квартиры с тремя спальнями от самих испанцев.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Отель 8 500 000€ №127358
Адехе - Отель 0€ №127350
Адехе - Отель 390 000€ №127349