14
Января
Как купить жилье в Испании и не стать обманутым

Как купить жилье в Испании и не стать обманутым

К сожалению, никогда нельзя до конца быть уверенным в том, что делаешь, особенно если это покупка недвижимости, особенно когда она за рубежом. Здесь у любого иностранца есть риск попасть в неприятную историю и понести потери. Испания хоть и европейская страна, но она не исключение в этом случае. Потому узнайте, как купить жилье в Испании и не прогадать.

 

Осторожно, свои

Сейчас прозвучит не самая приятная вещь, но остерегайтесь соотечественников. К сожалению, по статистике обманывают покупателей из стран СНГ чаще всего именно продавцы из этих же стран. Наши граждане так рады «своему» в чужой стране, что теряют бдительность и попадаются на глупейшие ловушки.

 

Не играйте с налогами

Можно попасть в такую ситуацию, когда риелтор предлагает Вам сэкономить приличную сумму: заполняя бумаги указать меньшую цену за объект, что позволит платить гораздо меньше налога. При этом, если Вас действительно обманули, исхода может быть два. Либо Вы узнаете, что Ваша недвижимость в Испании стоимость имеет именно ту, которая указана в бумагах, а остаток пошел в карман риелтора, либо через время возникнут обстоятельства, по которым Вы не сможете заселиться в квартиру и получите обратно свои деньги. Естественно только указанную в бумагах сумму.

 

Русский = миллионер

Загадка, но для многих агентств это своего рода непоколебимая истина, потому не удивляйтесь, если Вам навязчиво будут предлагать квартиры и дома стоимостью в несколько раз превышающей Ваши сбережения. Потому до того как купить жилье в Испании через определенную фирму, узнайте, какие услуги оплачиваются дополнительно, а какие входят в комиссионные. Так, к примеру, Вы не должны платить за просмотр квартир, транспортные расходы и так далее.

 

Продажа непродаваемого

Случается и такое – выставлен объект, который не продается, что Вы узнаете позже. Схема проста: подумывая, как купить жилье в Испании, Вы просматриваете объявления, находите очень выгодную сделку. Связавшись с владельцем по почте узнаете историю – например он сейчас проживает в другой стране, ему необходимо срочно продать этот объект чтобы выплатить кредит. Всё подкрепляется множеством фото, различных бумаг и не вызывает подозрения.

Позже он сообщает – другой покупатель хочет внести залог и перекупить, но Вы можете внести сумму, как правило, небольшую, по высланным реквизитам и объект закрепится за Вами. Как только Вы это сделаете – любая связь с продавцом оборвется и деньги уйдут в никуда.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Отель 8 500 000€ №127358
Адехе - Отель 0€ №127350
Адехе - Отель 390 000€ №127349