22
Марта
Как оформить недвижимость в Таиланде иностранцам

Как оформить недвижимость в Таиланде иностранцам

Древняя культура, чистые пляжи, недорогие продукты, теплый климат привлекают в Таиланд туристов. Кое-кто решается на недвижимое имущество. Прежде всего необходимо определиться с местом и видом жилья. Патайя, Патонг подойдут для более активной развлекательной жизни, Самуи, Банг-Тао, Камала – спокойной семейной, Пхукет – нечто среднее.

После предварительного выбора нужно поинтересоваться, как оформить недвижимость в Таиланде. Здесь тоже существуют разные варианты. Кого-то может интересовать долгосрочная аренда недвижимости в Таиланде. Других устроит только собственное имущество. Средняя цена сейчас составляет 860 – 4300 $ квадратный метр.

 

Виды и способы оформления

Аренда недвижимости в ТаиландеВсе зависит от приобретаемого имущества: квартира кондоминиума может быть собственностью, а может долгосрочной арендой. Важно, когда Вы ее покупаете, так как только меньше половины кондоминиума продается непосредственно в собственность. Остальная часть арендуется на тридцать лет, продлевается дважды.

Как оформить недвижимость в Таиланде юридическим лицам – здесь собственностью может стать любой объект: квартира, дом, участок, коммерческое недвижимое имущество. Физлицо при покупке дома получит его во владение, а землю под ним можно только арендовать. Таковы местные законы.

 

Процесс покупки жилья

После выбора объекта стороны подписывают договор резервирования. Это можно считать началом процедуры. Вносится аванс, затем Вы получаете предварительный договор на ознакомление, имеющий юридическую силу. Необходимо проверить договор, земельный участок, продавца, состояние недвижимости, чтобы избежать неожиданностей. Процедура платная, можно выбрать по желанию необходимое.

Кредитование нерезидентов в Тайланде не практикуется, поэтому деньги обычно переводят на расчетный счет компании-застройщика, выписывается чек продавцу вторички. Зная заранее, как оформить недвижимость в Тайланде правильно, нужно в день сделки прийти в земельный департамент за Вашими документами: договором, свидетельством на землю, домовой книгой. Тогда все будет в порядке.      

Вас может это заинтересовать

Комментарии

Написать свой комментарий

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий к новости, Вы должны авторизироваться или зарегистрироваться.
РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
- Апартаменты 36 805€ №56203
- Дом 0€ №56114
- Вилла 138 595€ №56113