10
Июня
Чего боятся покупатели в кризис

Чего боятся покупатели в кризис

Снижение количества  сделок по недвижимости в период кризиса происходит не только потому, что покупатели теряют средства. Многие решают просто отложить покупку до лучших времен из предосторожности. Однако эта мера совершенно не обязательна – если подходить к выбору с умом, то успеху сделки ничего не грозит. Мы перечислим основные страхи покупателей в кризис и поможем их преодолеть.

 

Скачки валют

Часто именно они приводят к необходимости отказаться от задуманного приобретения – либо покупатель теряет таким образом часть денег, либо планируемая покупка оказывается не по карману.

В таких случаях лучше не боясь пользоваться ситуацией и покупать недвижимость по выгодным условиям от банков – депозитам, кредитам, ипотеке. На период кризиса они обычно дают приятные условия и эксперты советуют пользоваться ими не медля, так как банки реагируют на изменения быстрее всех и завтра условия могут оказаться уже не такими лояльными.

 

Банкротство застройщика

Вкладывая деньги в строящийся объект, покупатели опасаются даже в период стабильности. Однако при кризисе эти страхи рискуют стать обоснованными и лишить вкладчика всех сбережений. Тем не менее, не все согласны приобретать готовые объекты, а потому важно знать, как себя обезопасить.

Необходимые действия предельно просты – изучить информацию о застройщике, заказать электронную выписку проверить судовые записи. Так Вы сможете убедиться в наличии у юридического лица средств и отсутствии финансовых трудностей.

 

Приостановка строительства

Не всегда причиной может стать отсутствие средств – иногда с наступлением кризиса меняются планы застройщика и принимается решение о «заморозке» проекта, которая может продлиться очень долго.

Естественно предпочтение стоит отдать опытному застройщику с большим количеством завершенных объектов и убедиться в наличии разрешения на строительства и других документов. Хорошо если имеется поддержка крупного банка, который выступает гарантией того, что объект будет сдан в срок.

 

Безналичные расчеты

Многие не доверяют посредникам и предпочитают личный контакт и передачу денег из рук в руки. Однако сейчас это во многих ситуациях невозможно. И часто вызывает страх быть «кинутым» по какой-то умелой схеме.

В случае, если такая сделка неизбежна – выберите крупный, надежный банк, почитайте последние новости о нем, изучите деятельность – всё это поможет убедиться в честности и безопасности сделки и оградить себя от обманов.

 

Ослабление вторичного рынка

Вторичный рынок в принципе имеет много особенностей. Часто люди опасаются, что не смогут продать квартиру в нужный срок, не понизив на неё цену существенно. Либо что цена на недвижимость упадет, и они потеряют много средств. Цена на недвижимость в Великобритании, например, существенно замедлила свой рост в последнем квартале, чем расстроила планы инвесторов.

На самом деле такие ситуации не редкость, однако всегда есть для них решение. Можно нанять риелтора, чтобы продать в срок, и оформить ипотеку, если Вы собирались на вырученные от продажи деньги купить новое жилище, но их оказалось недостаточно.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Брайтон - Дом 5 000 000€ №56157
Лондон - Апартаменты 1 890 000€ №242
Лондон - Апартаменты 1 790 000€ №241