07
Декабря
Высчитываем налог на недвижимость в Великобритании

Высчитываем налог на недвижимость в Великобритании

Одна из наиболее популярных у покупателей стран отличается довольно простой и понятной системой налогообложения. Оптимизация возможна для достижения конкретно Ваших целей, но для того, чтобы она дала максимум результата, лучше проконсультироваться у специалиста. Тем не менее, полезно самому знать, как считается налог на недвижимость в Великобритании, чтобы больше понимать о стране.

 

Покупка

Покупая квартиру, дом или любой коммерческий объект, необходимо уплатить обязательный налог на недвижимость в Великобритании – Гербовый сбор. Начисление происходит при покупке от 125 тысяч фунтов, и, теоретически, покупая дешевле, Вы от него освобождены. Но на практике такие предложения трудно найти, а особенно иностранцу. Если покупка в пределах ещё одной сотни тысяч, то ставка составит всего 2%, но приобретая на сумму до миллиона фунтов, придется отдать правительству уже 5%.

Налог на элитную недвижимость в Великобритании составит 10-12%, в зависимости от того, уложитесь Вы в полтора миллиона или нет. Приобретая собственность для компании, владелец отдает государству 15% от стоимости, но не всегда. К примеру, налог считается иначе для компаний, зарабатывающих на аренде или реконструкции.

 

Владение

В местный бюджет ежегодно владелец отдает определенную сумму, называемую муниципальный налог на недвижимость в Великобритании. Размер его высчитывается индивидуально, но всегда в пределах 800-1500 фунтов. Избежать его уплаты не выйдет, но если Вы сдаете жильё в аренду – то обязательство ложится на арендатора, хотя тут не стоит забывать о подоходном налоге. Для компаний правительство постепенно ужесточает требования, меняя условия на менее выгодные для иностранцев, но пока это мало кого останавливает.

 

Продажа

Размер налога на прирост стоимости активов вычисляется соответственно Вашему доходу, с возможностью вычета различных сопутствующих расходов (комиссия агента, страховка, износ мебели арендаторами и так далее). Здесь так же действуют менее привлекательные условия для владельцев компаний. Власти активно борются с использованием оффшорных компаний для уклонения от уплаты налогов.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Брайтон - Дом 5 000 000€ №56157
Лондон - Апартаменты 1 890 000€ №242
Лондон - Апартаменты 1 790 000€ №241