07
Февраля
Как купить недвижимость в Великобритании иностранцу

Как купить недвижимость в Великобритании иностранцу

Великобритания – мечта многих, так как это одна из наиболее развитых стран, но она же и одна из наиболее дорогих. По этой причине правительство не ставило ограничений на покупку иностранцами, ведь позволить её себе могут только достаточно обеспеченные покупатели. Потому если Вас интересует, как купить недвижимость в Великобритании – процедура эта будет такой же, как для резидентов.

Спрос в стране, как уже упоминалось, большой, что определенным образом влияет не только на формирование цены на недвижимость в Великобритании, но и на саму процедуру. Хотя в целом её можно назвать стандартной. Вдобавок в стране есть возможность совершить покупку удаленно, используя доверенность, но сотрудничать необходимо с проверенным агентством.

 

Рассмотрим, как купить недвижимость в Великобритании поэтапно:

Выбор объекта

Его можно осуществлять самостоятельно, либо через агентство. В первом случае необходимо будет иметь средний уровень английского или выше, а так же знание местных особенностей, поскольку даже в этой стране на иностранцах не прочь заработать дополнительно. Во втором случае необходимо только составить список важных критериев выбора, всё остальное ляжет на Вашего представителя, который составит список предложений и график их просмотра.

 

Направление предложения

Так как спрос велик, вполне вероятно, что на объект будут претендовать сразу несколько покупателей, потому Вам нужно будет сделать самое заманчивое предложение. На этом специализируются риелторы, которые знают, как купить недвижимость в Великобритании с выгодой для обоих участников действия. Но иногда объект может быть невостребованным и тогда в предложении можно указать более низкую цену, в любом случае она будет предметом переговоров.

 

Недвижимость в Великобритании

 

Заключение предварительного соглашения

Когда переговоры касательно цены и условий оплаты окончены и взаимопонимание достигнуто, результаты фиксируются на бумаге и заверяются юристом. Указываются все первичные данные сделки и средства уже могут на этом этапе переводиться на счет юриста. Иногда определенный процент направляется сразу к владельцу в качестве задатка.

 

Непосредственно договор

Здесь уже детально описываются все обязательства сторон, сроки и методы оплаты. Юристы начинают активную работу с местными инстанциями по выяснению всех обстоятельств, уточняются планы застройки, проверяется состояние здания и так далее. На этом этапе может быть проведена экспертиза оценщика, которая часто выявляет дефекты, достаточные для небольшого снижения цены.

 

Оформление собственности

После вступления договора в юридическую силу пересылается остальная часть суммы к оплате. После этого выплачиваются налоги и гонорар посредника, вносится запись в Земельный кадастр и оформляются бумаги на нового владельца. 

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Брайтон - Дом 5 000 000€ №56157
Лондон - Апартаменты 1 890 000€ №242
Лондон - Апартаменты 1 790 000€ №241