02
Октября
Как купить дом в США – три основных стадии

Как купить дом в США – три основных стадии

Если Вы хотите купить дом американской мечты, но мало знаете о том. Как проходит процесс, то наша статья о том, как купить дом в США, будет Вам полезна. Вы узнаете временные рамки, процедуры, необходимые шаги и получите другую полезную информацию.

 

Этап 1 Поиск

Мало кто уже сразу знает, какой именно дом хочет приобрести, как правило, покупатель имеет определенный набор пожеланий и требований к объекту, по которому и предстоит подбирать лучший вариант. И для успеха такого мероприятия необходимо сперва выбрать агентство либо брокера. Основными факторами, на которые стоит полагаться – хорошая репутация, желательно подтвержденная на опыте кого-то из знакомых, а так же компетентность, не вызывающая сомнений.

Прежде чем Вам начнут предлагать варианты покупки, с Вас запросят справку о доходах либо иной документ, подтверждающий, что у Вас есть средства на покупку, собственные или взаймы. Дальше начинается работа агента с единой общей базой: изучение предложений, их анализ, консультации с клиентом и, наконец, результат – подборка из наиболее привлекательных вариантов, которые затем предстоит рассмотреть, отфильтровать и обдумать. Этот процесс, в зависимости от запроса, может быть быстрым либо растянуться на несколько месяцев.

 

Этап 2 Предложение

Найдя «тот самый» вариант, можно формировать предложение владельцу. Это так же может быть длительный процесс торгов, где Вы будете либо запрашивать боле выгодные условия, стараясь купить недвижимость в США недорого, либо предлагать их сами, чтоб из нескольких желающих выбрали именно Вас. А возможно удастся договориться сразу, хотя вероятнее Вам придется отправить не одно предложение разным владельцам.

Однако, получив согласие, не теряйте времени – у Вас есть пять дней, чтобы хорошенько проверить жилище, получить подтверждение от юристов (своего и владельца) и окончательно определиться. По истечении срока нужно вносить задаток, который, если Вы передумаете, уже не возможно будет вернуть.

 

Этап 3 Закрытие

Дойдя до этого этапа, Вы можете ожидать, что месяца через полтора уже переедете в новое жильё. Однако до того как купить дом в США полностью, нужно будет ещё провести оценку независимого эксперта, который определит точную цену объекта, и получить подтверждение от банка о кредите, которое приходит недели через три. Уже после этого можно собирать все документы, список которых Вам предоставит риелтор, и спешить на встречу с юристом, где после подписания бумаг Вам выдадут ключи.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Майами - Апартаменты 0€ №127253
Майами - Апартаменты 0€ №127252
Майами-Бич - Апартаменты 195 938€ №90708