25
Мая
Как правильно инвестировать в недвижимость прибыльно?

Как правильно инвестировать в недвижимость прибыльно?

Высококлассные профессионалы знают, как правильно инвестировать в недвижимость. Давайте прислушаемся к их советам, чтобы выгодно вложить деньги, получить прибыль и минимизировать риски. Хотя 100% гарантии здесь никто не даст. Такое уж это дело – инвестиции.

С одной стороны, привлекательно и прибыльно, с другой стороны,  сложно и рискованно. Но при правильном подходе можно добиться компромисса.

 

Выбираем недвижимость для инвестирования

Для начала Вы должны решить, в какой вид недвижимости собираетесь вложить деньги: коммерческую или жилую.

Коммерческая недвижимость, пожалуй, является более привлекательной с точки зрения получения большей прибыли. Аренда таких помещений набирает популярность и растет в больших городах. Только обязательно надо помнить о некоторых требованиях и дополнительных документах, необходимых для нежилого фонда.

Жилая недвижимость естественно пользуется популярностью. Причем это касается как недорогих объектов для перепродажи или аренды  так больших архитектурно интересных объектов.

 

Как правильно инвестировать в недвижимость: на этапе строительства  или в готовый объект?

Конечно, на первых этапах стройки жилье стоит прилично дешевле, так что при продаже уже готового жилья можно получить не плохую прибыль. Правда, надо тщательно проверить информацию, репутацию, разрешительные документы застройщика, чтоб потом не попасть в неприятную ситуацию.

Цены на зарубежную недвижимость  увеличиваются из-за дополнительных затрат на маклера, нотариуса, регистрацию, налоги, которые не входят в заявленную цену недвижимости. Надо всегда до покупки узнавать итоговую сумму со всеми тратами, чтобы посчитать свою выгоду.

 

Как правильно инвестировать в недвижимость, если Вы планируете зарабатывать арендой?

Внимательно просчитайте затраты на содержание, страхование, управляющего, налоги, периодический ремонт и тому подобные вещи, чтобы понять свою возможную прибыль. Еще здесь надо учитывать сезонность, если жилье в курортных районах.

 

Цены на зарубежную недвижимость

 

Покупка земельного участка  как вид инвестирования

Еще один способ как правильно инвестировать в недвижимость -  это купить земельный участок в перспективном для развития районе. Земля не требует дополнительных коммунальных расходов и всегда растет в цене из-за ее ограниченного количества. Мегаполисы растут, участки вокруг них дорожают и пользуются спросом.   

 

REIT  или инвестиционные фонды недвижимости

Пожалуй, как правильно инвестировать в недвижимость знают Real Estate Investment Trust.. Такие фонды недвижимости давно есть во многих странах, которые благодаря коллективным инвестициям покупают недвижимость, управляют ею или занимаются строительством. Вы можете стать пайщиком в долевой, ипотечной или гибридной категории REIT и получать свои проценты. А так как вклады попадают в недвижимое имущество разных стран, риски и ущерб компенсируются и сводятся к минимуму. Фонды имеют более высокую доходность, надежность, защиту от инфляций по сравнению с частным инвестированием. Так что это удачное вложение капитала.

 

Недвижимость - выгодное вложение капитала

Недвижимое имущество - хороший способ вложения капитала. Оно само по себе не обесценивается, не может разориться как банк, хорошие варианты только дорожают со временем. Вложив деньги в недвижимость за рубежом, можно использовать ее для отдыха в привычное для Вас время, стать арендодателем и получать дополнительный доход. Если приобретать недвижимость на этапе проектирования,  тогда затраты будут не большими и можно вносить оплату частями, что тоже удобно. А как правильно инвестировать в недвижимость для получения прибыли Вам всегда помогут растолковать специалисты, так что обращайтесь за помощью.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Майами - Апартаменты 0€ №127253
Майами - Апартаменты 0€ №127252
Майами-Бич - Апартаменты 195 938€ №90708