Германия - - Апартаменты

Германия - - Апартаменты
Описание

2-этажная квартира в одном из самых излюбленных мест Германии!

 

Вашему вниманию представляется современная 2-уровневая 3-комнатная квартира, расположенная на 4-ом этаже современного здания, построенного в 1982 году (массивная постройка). Дом очень ухожен и любые поломки сразу устраняются. Под домом расположен подземный гараж с двойными парковками. Домоуправитель следит за чистотой и порядком. 

 

Квартира состоит из гостиной, двух спален, двух балконов, ванной, туалета для гостей, кухни. Полы в квартире выполнены из паркета и плитки, а подогрев пола придает уют и комфорт. На верхнем этаже потолки отделаны деревянными балками. Оба балкона расположены на восточной стороне. На них можно попасть как со спальни, так и из гостиной. В прошлом году было обновлено отопление, санированы балконы и отремонтирована крыша. В будущем квартира не ожидает никаких крупных ремонтов.

 

За квартирой закреплено место в подвале, 2 парковочных места в подземном гараже (уже включены в цену!), а также владельцы квартиры имеют право использования сада. В квартире центральное отопление. Ежемесячные расходы по квартире составляют в данный момент около 300 евро, но должны снизиться в будущем, поскольку предыдущий арендатор использовал много коммунальных услуг.

 

Квартира сдана в аренду. Холодная аренда составляет 330 евро/мес. + 25 евро за гараж. Предоплата ком. услуг 180 евро/мес. Чистый доход после оплаты жилой платы составляет около 235 евро/мес., что равняется доходности около 4,77% годовых.

 

Квартира имеет шикарное месторасположение в одном из излюбленных мест Германии Шварцвальд (Schwarzwald). Город Triberg является известным климатическим курортом и расположен в одном из лучших мест Шварцвальда. Дом, в котором расположена квартира, находится в спокойном месте севернее Triberg. 

 

В Triberg расположены самые высокие водопады Германии, поэтому город очень популярен среди туристов. До Штуттгарта около 140 км. До Фрайбурга (Freiburg im Breisgau) около 55 км. До французской границы около 70 км. До Баден-Бадена около 100 км. До Цюриха (Швейцария) около 140 км. 

 

В данном доме на продажу выставлена еще одна квартира. Она расположена на 1-ом этаже и сдана в аренду. Квартира имеет площадь 95,18 м2 и состоит из 3-х комнат. Цена: 87.000 евро. Квартира имеет ванную комнату, туалет для гостей и террасу на западной стороне, вход на которую расположен в гостиной. За квартирой закреплено одно парковочное место в подземном гараже. В данный момент квартира сдана в аренду. Горячая аренда составляет 550 евро, ежемесячные расходы 391 евро. Чистый доход 2,12%. В данный момент в квартире проживает надежный арендатор, который очень ухаживает за квартирой. По этой причине владелец не поднимал арендную плату, хотя арендатор живет в квартире уже довольно давно. 

 
Внутри
  •  

    Балкон

  •  

    Терраса

  •  

    Бассейн

  •  

    Сад

  •  

    Гараж

  •  

    Стоянка

  •  

    С мебелью

  •  

    ТВ

  •  

    Интернет

  •  

    Дворик

  •  

    Частный спортивный зал

  •  

    Кладовка

  •  

    Домашний кинотеатр

  •  

    Погребок

  •  

    Мансарда

  •  

    Холл

  •  

    Лифт

  •  

    Свой пляж

Вокруг
  •  

    Море

  •  

    Река

  •  

    Пруд

  •  

    Горы

  •  

    Холмы

  •  

    Парк

  •  

    Лес

  •  

    Универмаг

  •  

    Магазин

  •  

    Детский сад

  •  

    Школа

  •  

    Университет

  •  

    Библиотека

  •  

    Церковь

  •  

    Автобусная остановка

  •  

    Метро

  •  

    Вокзал

  •  

    Аэропорт

  •  

    Причал

  •  

    Стоянка

  •  

    Спортивный зал

  •  

    Коммерческий центр

  •  

    Госпиталь

  •  

    Аптека

  •  

    Полицейский участок

  •  

    Административный ценр

  •  

    Ресторан

  •  

    Развлекательный центр

Состояние
На аукционе
1288 просмотров
- Апартаменты

Германия

№ 88
590 000€

2-этажная квартира в одном из самых излюбленных мест Германии!   Вашему внимани......

Площадь дома: 78 м2

Всего комнат: 3

Построено в 1982 г

Количество санузлов: 1

Количество спален: 1

Этажность: 4

Нужна помощь?

Мы ежедневно консультируем, и оказываем помощь пользователям нашего портала. Наша команда работает 24/7, без выходных.

+41 79 244 4691 info@svetot.ru
Похожие объекты

Марбург-ан-дер-Лан - Дом

295 000€ № 80

Гослар - Дом

200 000€ № 82

Франкенталь - Вилла

30 000 000€ № 84

- Дом

1 260 000€ № 85

Шверин - Апартаменты

259 000€ № 86

Почему выгодно работать с нами?
  •   Бесплатное размещение объектов в неограниченном количестве
  •   Самые низкие цены на платную рекламу, среди порталов зарубежной недвижимости
  •   12 вариантов размещения, и рекламы вашей недвижимости
  •   Акции, и специальные предложения компании
  •   Круглосуточная поддержка