Общие расходы в Великобритании

Затраты при приобретении собственности

Покупая недвижимость в Великобритании, важно учитывать регион, размер, состояние объекта – от всех этих факторов сильно зависит цена. Так, можно найти варианты за 1.5 тысячи евро метр, но это невостребованное жильё с очень низкой ликвидностью, вероятнее всего требующее ремонта. В среднем жильё обходится 4-5 тысяч евро, в некоторых районах достигая стоимости 14 тысяч за метр.

Регистрация сделки в кадастре обойдётся в 0.1% стоимости. Услуги юридических консультантов, занимающихся проверкой, оформлением, будут стоить от 700 фунтов, в зависимости от объёма оказываемых услуг это может быть 0.5-1% сделки. Рекомендуется обратиться к экспертам-оценщикам, чтобы избежать проблем с внезапно обнаружившимися поломками, о которых продавец умолчал – гонорар такого специалиста составит 500-1500 фунтов. Вознаграждение риелтора может быть очень разным, от 1.5% до 4%.

 

Текущие расходы владельца жилья

Что касается стоимости коммунальных услуг – то по Евросоюзу она несколько выше, чем в Великобритании. Киловатт электричества стоит около 0.17 евро (по Европе ближе к 0.20), кубометр воды – 0.19 евро. За год среднестатистический житель тратит на оплату коммунальных счетов около 2.5 тысяч.

Проживая в многоквартирном доме, владелец так же несёт определенные расходы по его содержанию. Сюда включается уборка и освещение территории, зарплата персоналу, другие подобные расходы, потому окончательная сумма зависит исключительно от параметров здания и количества предоставляемых услуг, варьируясь от 1 до 10 тысяч фунтов в год.

 

Налог на недвижимость

После получения прав собственности, новый владелец оплачивает гербовый сбор, объём которого рассчитывается ступенчато. Те, кто сделал покупку стоимостью до 125 тысяч фунтов, от уплаты освобождаются, если стоимость до 925 тысяч – налог может быть 2-5%. Вложившим в собственность до 1.5 миллионов необходимо будет выплатить 10%, если объём инвестиций больше – налог составит 12%, это максимальная ставка.

Непосредственно на собственность налога в Великобритании нет, но имеется муниципальный, которым содержатся государственные учреждения, соблюдение чистоты и порядка в городе. Размер его определяется районом и может составить 700-2500 фунтов. Имеется ещё налог на смену владельца – 40-750 фунтов.

РЕКЛАМА
Здесь может быть ваша реклама
Новые Объекты
Лондон - Апартаменты 1 550 000€ №233
Лондон - Апартаменты 1 700 000€ №234
Лондон - Апартаменты 1 650 000€ №235